Строительство каркасного дома в Санкт- Петербурге

Каркасный дом очень быстро строится. Прежде всего его легко проектировать. Это касается и общей планировки, и планировки отдельных помещений, определения мест для окон и дверей, а также обшивки наружных стен, размещения бытовой техники и другого оборудования. Также несложно целенаправленно варьировать и теплопроводность, и звукоизоляцию в зависимости от потребностей заказчика. При этом толщина стен во всех случаях оказывается небольшой и экономит примерно 10% жилой площади.

Поскольку каркасные стены самые легкие из всех на сегодня известных и имеют высокую степень устойчивости к деформациям, их можно строить на столбчатых основаниях, на винтовых фундаментах или фундаментах «плавающие столбики». Каркасные конструкции могут выдерживать неограниченное число циклов «замораживание/оттаивание». Материальные затраты на возведение каркасного дома минимальные. И, самое главное, благодаря легкой сухой технологии сборки существенно сокращается срок введения дома в эксплуатацию. При хорошо организованных работах въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства (за вычетом времени на фундаментные работы).

Каркасная стена представляет собой обшиваемую снаружи и изнутри конструкцию из стоек прямоугольного сечения (например, 38х150 мм), закрепленных с помощью нижней и верхней обвязок (например, из монтажной доски сечением 38х200 мм). Шаг стоек делают кратным стандартной ширине теплоизоляционных материалов. Шаг половых лаг и стропил составляет примерно 380 мм, что повышает жесткость конструкции и позволяет использовать для обшивки листы фанеры стандартного размера. В качестве утеплителя могут применяться маты (минераловатные, камышитовые, стекловатные) или плиты (пористые древесно-волокнистые, соломитовые, фибролитовые, торфяные, ячеистые синтетические).

С внутренней стороны каркаса прокладывают рулонную пароизоляцию мембранного типа, замедляющую выход водяных паров из внутренних помещений и тем самым препятствующую образованию конденсата внутри стены.

Внутреннюю отделку производят вагонкой или гипсокартонном и обоями.

С наружной стороны каркаса и по обрешетке кровли предусматривается ветрозащитный (противофильтрационный) слой в виде листа влагостойкой фанеры, укрытого снаружи ветрогидрозащитной пленкой. Поверх этого «пирога» производят наружную отделку, например, вагонкой. Кроме прямой (вертикальной или горизонтальной) обшивки каркаса досками применяется также косая обшивка, которая позволяет отказаться от установки брусовых подкосов и значительно экономит время и средства. Каркас с косой обшивкой превращается в своего рода ферму, очень прочную и жесткую.

Общая толщина стены составляет 180-200 мм. На верхнюю обвязку опирают балки перекрытия, после чего (в случае двухэтажного дома) устанавливают каркас второго этажа.

При каркасно-щитовой конструкции дома на собранный каркас просто навешивают стены, составляя их из готовых щитов. Щиты устанавливают на нижнюю обвязку, выполненную из бруса 100х150 или 150х150 мм и положенную через гидроизоляцию на стобчатый или ленточный фундамент, и укрепляют верхней обвязкой. Стыки между щитами заделывают монтажной пеной или конопатят. Внутренняя поверхность щитов после сборки может использоваться и без дополнительной отделки.

Каркас можно устроить из составного, частично полого бруса, а вагонку заменить новым отделочным материалом – так называемым блок-хаусом. Его внутренняя сторона выполнена как у вагонки, а наружная имитирует венцы сруба. Издалека дом с такой отделкой трудно отличить от бревенчатого или брусового.

Технологии каркасного и каркасно-щитового строительства широко распространены в мире. Особое развитие они получили в США и Канаде. В этих странах подобный дом обычно собирается поблочно в цеховых условиях, затем полностью готовые блоки (с окнами, дверьми, внутренней и наружной отделкой, внутренними сетями вплоть до уже установленной сантехники и кухонной стенки) привозятся на место установки, где в течение 2-3 дней монтируются на подготовленном фундаменте. Затем готовый дом подключается к наружным сетям и после завершения ландшафтного дизайна передается заказчику в эксплуатацию.

Как и всякие другие, каркасные и каркасно-щитовые дома имеют недостатки. Помимо недостатков, общих для любых деревянных сооружений (легкая воспламеняемость, подверженность гниению и действию насекомых-вредителей), каркасный вариант, в отличие от каркасно-щитового, имеет и собственные недостатки. Вагонка – основной материал для обшивки каркасных стен – довольно быстро рассыхается, на стене появляются щели (при правильно выполненных работах – несквозные), поэтому каркасный дом требует периодической защитной покраски. В случае большого по размеру дома его каркасная конструкция значительно усложняется, из-за чего становится менее надежной.