При проектировании дома всегда встает вопрос о том, как использовать его площадь по максимуму. Особенно это касается небольшого одноэтажного дома, ведь одноэтажный дом не рекомендуется делать очень большим по площади – теряется связь между помещениями, да и прогреть такой дом, как и сохранить в нем тепло сложно.
Конечно, двухэтажный дом имеет значительно большую площадь, а на участке занимает столько же места, что и одноэтажный. Но не всегда есть возможность проектировать двухэтажный дом, да и обойдется он дороже. Одноэтажный дом не требует сложных работ по проведению всех коммуникаций, как это бывает в двухэтажных домах. Но зато дом в один этаж бывает нелегко распланировать: чтобы достичь его оптимального деления на комнаты, приходиться проектировать коридоры и проходы. Такой вариант также не всегда устроит тех, кто не хочет терять зря ни один квадратный метр.
Но есть несколько способов увеличить полезную площадь дома, даже оставив его одноэтажным.
Во-первых, можно использовать под жилье подвал или цокольный этаж. Эти понятия следует разделить: подвальным этаж считается, если он на большую высоту стены находится ниже уровня земли. Если он выше уровня земли больше чем на полвысоты, то такой этаж считается полуподвальным, или цокольным.
И тот, и другой этаж вполне можно использовать под жилье. Следует лишь учесть, что при таких планах потребуются серьезные фундаментные работы и значительные расходы, поскольку закладка фундамента вообще считается одним из самых трудоемких и дорогостоящих этапов.
Еще один вариант – одноэтажный дом с жилой мансардой. Мансардным называется этаж, устроенный прямо в чердачном объеме. Удивительно, но возведение дома с мансардой на практике выливается почти в ту же сумму, что и обычный одноэтажный дом.
Дело в том, что, благодаря появившейся возможности использования чердачного пространства для жилья, можно значительно уменьшить площадь застройки, а это дает существенную экономию: меньше материалов требуется для фундамента, для кровли, для стен. Также сокращается время строительства. Правда, стоит учесть дополнительные расходы: кровлю нужно будет проложить слоем теплоизоляционного материала, а также провести отопление и коммуникации.
Кстати, если мансарда будет обитаема не круглый год, а, скажем, только летом, когда приедут в гости внуки или дети, то можно и не тратиться на отопление чердачного этажа. Так Вы еще больше удешевите строительство дома.
 |
Эти расходы примерно уравнивают по стоимости проекты одноэтажного и мансардного домов с равной полезной площадью.
Вариант дома с мансардным этажом можно считать наиболее оптимальным по стоимости и по достигаемому результату. Такой дом подойдет семье из нескольких человек, особенно если в семье есть представители разных поколений. Тогда наверху, в мансарде, можно будет устроить комнаты для боле молодых членов семьи, а пожилые с комфортом расположатся на первом этаже. Никто не будет друг другу мешать, каждый будет выбирать себе помещение в соответствии с и использование жилой площади дома будет действительно рациональным. Правильная планировка помещений позволит также разделить дом на зоны: верхний (мансардный) этаж будет соответствовать зоне отдыха, а нижний – жилой зоне.
Если дом строится для очень большой семьи, а вернее, для нескольких разновозрастных семей в рамках одного большого семейства, то есть смысл в одновременном использовании под жилье как подвального, так и мансардного этажа. Тем более, что расходы на строительство такого дома будут наверняка делиться на все семьи, планирующие поселиться в доме.
Таким образом, используя под застройку совсем небольшой участок земли (сокращая тем самым затраты на приобретение участка) можно построить одноэтажный дом с максимальной полезной площадью, в котором не будет тесно даже очень многочисленному семейству.
