|
Права и обязанности собственника земли.
Права и обязанности собственника земельного участка определяются ст. 40 ЗК РФ. Собственник участка вправе:  | -
Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на его участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ; -
Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -
Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические (комплекс мероприятий по освоению новых земель) и другие мелиоративные работы. Строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно – гигиеническими и иными специальными требованиями; -
Осуществлять другие права на использование участка, предусмотренные законодательством. Собственник земельного участка имеет право на все посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, кроме случаев, когда он передает участок в аренду.
Использовать земли надо так, чтобы обеспечить сохранность экологических систем и «способность» земли быть средством производства в сельском и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Требования, предъявляемые собственнику земельного участка: - Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные в соответствии с законодательством;
- Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;
- Своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если срок их освоения предусмотрен договорами;
- Своевременно производить платежи за землю;
- Соблюдать при использовании участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;
- Выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ и федеральными законами.
Право собственности на землю не является неограниченным ни для кого из собственников. Законодательство определяет свободу и пределы собственности во владении, пользовании и распоряжении вещью. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду, и распоряжаться им иным образом, если соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
|
| |
Статьи
| Популярные проекты |
 |
|
Проект 36B
|
|
общая площадь
|
164.9 м 2
|
|
жилая площадь
|
88.6 м2
|
|
материал
|
г/б, кирп.
|
|
этажей
|
2
|
|
|
 |
|
Проект 41B
|
|
общая площадь
|
148.2 м 2
|
|
жилая площадь
|
89.4 м2
|
|
материал
|
г/б, кирп.
|
|
этажей
|
2
|
|
|
 |
|
Проект 38А
|
|
общая площадь
|
181.8 м 2
|
|
|
117.5 м2
|
|
материал
|
г/б, кирп.
|
|
этажей
|
2
|
|
|
Частые вопросы
|
