Вопросы и ответы

• Что такое «мансардный дом»?

  Под мансардой подразумевают так называемый «мансардный этаж». Это чердачное пространство, которое может отводится как под жилое, так и под нежилое помещение.

  Вместо бесполезного чердака, создается прекрасный светлый жилой этаж. Мансарда выглядит привлекательно и даёт больше возможностей при декорировании фасада.

• Как утеплить чердачное помещение?

  Мансардный этаж нуждается в качественном утеплении и гидроизоляции. В зависимости от конструкции крыши утеплитель помещают под кровельным материалом, между ним и потолком помещения и между фасадными и внутренними стенами.

  Утеплитель должен:

  • обладать хорошей паропроницаемостью;
  • иметь минимальный коэффициент теплопроводности;
  • иметь долгий срок службы;
  • быть достаточно плотным.

  Над утеплителем укладывается паро-гидро изоляционная мембрана. Её задачей является возможность пропуска пара наверх, где расположен вентиляционный зазор тёплой крыши. Влага в виде воды и пара сверху вниз исключается, благодаря водонепроницаемости кровельной мембраны.

  Паро-гидро изоляционная мембрана должна обладать высокой паропроницаемостью в наружную сторону и нулевую внутрь.

  Под утеплителем устанавливаются паронепроницаемые строительные плёнки, которые создают «паробарьер» для теплого и влажного воздуха, который пытается проникнуть изнутри наружу, отапливаемого помещения мансарды.

  Паробарьер должен обладать минимальной, а ещё лучше нулевой паропроницаемостью.

  Материалы для утепления мансардного этажа:

  • паропроницаемая и очень теплая эковата, изготовленная из целлюлозы (большой срок службы, не боится паразитов);
  • плотная, тёплая, паропроницаемая, экологичная, базальтовая вата (негорючая, большой срок службы, не боится паразитов).

  Использования пенопластов компания Синергидом не рекомендует из-за низкой паропроницаемости и высокой горючести этого материала.

• Какие преимущества мансардных домов с гаражом?

  К неоспоримым удобствам на участке, кроме загородного дома, можно добить наличие гаража, в котором можно оставить своего стального коня.

  В зависимости от площади земельного участка подбирается проект мансардного дома с гаражом. Обычно проект предполагает размещение на первом этаже хозяйственных помещений и гаража, а второй этаж отводится под жилые комнаты. Такой проект имеет ряд преимуществ:

  • оптимальное размещение здание на участке с малой площадью;
  • размещение автомобиля в гараже внутри дома снижает расходы на строительство отдельностоящего гаража;
  • вход из гаража внутрь жилого помещения увеличивает комфорт и повышает безопасность;
  • гараж внутри дома снижает затраты на отопление.
• Устройство лестницы в мансардном доме

  Мансардный дом может быть оснащен разными типами лестниц:

  • Подвесные;
  • Винтовые;
  • Маршевые.

  Обычно мансардный дом имеет небольшую площадь. В следствии этого, такой дом оборудуют винтовой или подвесной лестницей малого размера. Винтовые лестницы имеют спиралевидную конструкцию и выглядят презентабельно, однако неудобны в эксплуатации.

  Подвесная лестница не имеет опору на нижнюю плоскость (вариант: опирается на две «ноги»). Обычно имеет конструкцию из поперечных ступеней. Внешне проста и элегантна.

  Маршевая лестница может быть прямой или иметь конструкцию с поворотами. Такая лестница занимает максимум места, но при этом обладает большой долговечностью и прочностью и долговечностью. Подходит для мансардных домов с большой площадью (в своей категории).

• Какой тип крыши подойдет для домов с мансардой?

  Односкатная крыша. Каждая плоскость располагается под углом 30-45 градусов. Такая крыша применяется редко, поскольку площадь мансардного этажа будет максимум 50% от площади первого этажа.

  Двускатная крыша. Возводится под острым углом и позволяет выделить до 67% площади относительно первого этажа.

  Вальмовая и полувальмовая крыша. Относится к сложному типу кровли и состоит из четырёх поверхностей. Позволят создать до 60% площади от первого этажа.

  Ломаная крыша. Состоит из четырёх поверхностей, установленных под тупым углом, что позволяет сохраняет практически всю площадь относительно первого этажа.

• Плюсы и минусы готовых проектов домов с мансардой
  Преимущества:

  • несколько меньшие затраты на постройку дома, в сравнении с обычным этажом;
  • дополнительная полезная площадь в доме;
  • значительное снижение потерь тепла, в отличии от обычного чердака;
  • простой монтаж коммуникаций, не требующий дополнительного входа;
  • простор для фантазий владельцев при использовании мансардного помещения.

  Некоторые недостатки:

  • Сложность конструкции- необходимо четкое следование технологии строительства, правильных расчётов и выбор строительных материалов, поскольку ошибки станут причиной потери тепла, протечек и снижение звукоизоляционных качеств.
  • Уменьшается полезная площадь, риск образования конденсата и грибка;
  • Дополнительные затраты на установку специальных мансардных окон;