ИТ ипотека

Льготная ипотека для ИТ специалистов

Условия программы льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний

Программа ипотеки для работников ИТ-отрасли даёт возможность получить кредит на льготных условиях по ставке 5%. Строительная компания Оптима Синергидом является партнёром АО «БАНК ДОМ.РФ» в рамках ипотечного кредитования и аккредитована в качестве подрядной организации по продукту индивидуального жилого строительства (ИЖС), что подтверждено соответствующим сертификатом банка.

ИТ ипотека условия

Если ИТ-специалист является гражданином России, официально работает в компании, сферой деятельности которой являются информационные технологии и, данная ИТ-компания, не менее одного квартала пользуется льготами (пониженными страховыми тарифами) и аккредитована Мин цифрой России. Также, ит-специалист должен проработать в такой компании не менее 3 месяцев. Программа льготной ипотеки для ИТ-специалистов имеет ряд ограничений по возрасту и уровню дохода.

Ипотека IT-специалистам 2024

Одно из требований к специалистам в области информационных технологий – это возраст от 22 до 44 лет включительно.
Доход, для работника ИТ сферы, решившего воспользоваться программой льготного ипотечного кредитования, должен составлять от 150 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для городов, населения которых равна или больше 1 млн чел. И от 100 тыс. руб. в месяц для городов с населением до 1 млн человек.

Основные условия льготной ипотеки для ИТ специалистов

Каковы основные условия для работников сферы информационных технологий? IT-специалисты могут оформить ипотечный кредит по ставке до 5% годовых. Максимальная сумма кредита для работника ИТ сферы из регионов с населением 1 млн чел. составляет 15 млн руб., а для субъектов Российской Федерации с населением больше 1 миллиона – 30 млн руб. Минимальный первоначальный взнос по условиям льготной ипотеки для ИТ составляет 20%.

Однако следует помнить, что на льготных условиях ИТ ипотеки по ставке 5% годовых предоставляются только сумма кредита до 9 млн рублей в регионах с населением 1 млн чел., а для жителей субъектов РФ с населением больше 1 млн чел. – 18 млн рублей. Сумма, которая превышает 9 или 18 млн рублей может быть получена по льготной ставке в рамках региональной программы на рыночных условиях.

Ипотека ит специалистам 2024 условия

Ипотечная ставка: до 5% годовых

Сумма кредита на льготных условиях: при покупке объекта в регионах РФ с численностью населения от 1 млн. чел.: 500 тыс. — 30 млн ₽

Первоначальный взнос: от 20%

IT ипотека на дом

Часто задаваемые вопросы по льготной ИТ ипотеке

Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности жилье?

Конечно, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе льготной ипотеки для ИТ. Оформить ипотеку для ИТ-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.
Могу ли я совместить ИТ-ипотеку с льготной ипотекой?

Даже если у вас уже есть кредит по одной из льготных программ, то вы вполне можете воспользоваться ИТ-ипотекой для покупки еще одной квартиры или частного дома при наличии достаточного уровня дохода.

При этом стоит учитывать, что ИТ-ипотеку не получится совместить с другими федеральными ипотечными программами для покупки одного объекта недвижимости.

Однако по условиям программы можно получить кредит превышающий 9 или 18 млн рублей по ставке на рыночных условиях или в рамках региональной программы.
Можно ли получить IT-ипотеку повторно?

Поучаствовать в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний можно только один раз. Поэтому, если вы уже были заемщиком или поручителем по IT-ипотеке, получить еще один кредит вы не сможете.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.
Если я уволюсь, ставка по ипотеке сохранится?

Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных. Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора, увеличенной на 2,5-4,5%.
Сколько продлится программа ИТ ипотеки?

Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников ИТ-компаний можно до 31 декабря 2024 года.