ИТ ипотека

Каковы основные условия для работников сферы информационных технологий? IT специалисты могут оформить ипотечный кредит по ставки до 5% годовых. Максимальная сумма кредита для работника ИТ сферы из регионов с населением 1 млн. чел. составляет 15 млн. руб., а для субъектов Российской Федерации с населением больше 1 миллиона – 30 мл. руб. Минимальный первоначальный взнос по условиям льготной ипотеки для ИТ составляет 15%.

Однако следует помнить, что на льготных условиях ИТ ипотеки по ставке 5% годовых предоставляются только сумма кредита до 9 мл. рублей в регионах с населением 1 млн., а для жителей субъектов РФ с населением больше 1 млн. чел – 18 млн. рублей. Сумма, которая превышает 9 или 18 мл. рублей может быть получена по льготной савке в рамках региональной программы на рыночных условиях.

• Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности жилье?

  Конечно, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе льготной ипотеки для ИТ. Оформить ипотеку для ИТ-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.

• Могу ли я совместить ИТ-ипотеку с льготной ипотекой?

  Даже если у вас уже есть кредит по одной из льготных программ, то вы вполне можете воспользоваться ИТ-ипотекой для покупки еще одной квартиры или частного дома при наличии достаточного уровня дохода.

  При этом стоит учитывать, что ИТ-ипотеку не получится совместить с другими федеральными ипотечными программами для покупки одного объекта недвижимости.

  Однако по условиям программы можно получить кредит превышающий 9 или 18 млн рублей по ставке на рыночных условиях или в рамках региональной программы.

• Можно ли получить IT-ипотеку повторно?

  Поучаствовать в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний можно только один раз. Поэтому, если вы уже были заемщиком или поручителем по IT-ипотеке, получить еще один кредит вы не сможете.

• Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

  Да, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.

• Если я уволюсь, ставка по ипотеке сохранится?

  Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных. Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора, увеличенной на 2,5-4,5%.

• Сколько продлится программа ИТ ипотеки?

  Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников ИТ-компаний можно до 31 декабря 2024 года.