Программа ипотеки для работников ИТ-отрасли даёт возможность получить кредит на льготных условиях по ставке 5%. Строительная компания Оптима Синергидом является партнёром АО «БАНК ДОМ.РФ» в рамках ипотечного кредитования и аккредитована в качестве подрядной организации по продукту индивидуального жилого строительства (ИЖС), что подтверждено соответствующим сертификатом банка.
Каковы основные условия для работников сферы информационных технологий? ИТ специалисты могут оформить ипотечный кредит по ставки до 5% годовых. Максимальная сумма кредита для работника ИТ сферы из регионов с населением 1 млн. чел. составляет 15 млн. руб., а для субъектов Российской Федерации с населением больше 1 миллиона – 30 мл. руб. Минимальный первоначальный взнос по условиям льготной ипотеки для ИТ составляет 15%.
Однако следует помнить, что на льготных условиях ИТ ипотеки по ставке 5% годовых предоставляются только сумма кредита до 9 мл. рублей в регионах с населением 1 млн., а для жителей субъектов РФ с населением больше 1 млн. чел – 18 млн. рублей. Сумма, которая превышает 9 или 18 мл. рублей может быть получена по льготной савке в рамках региональной программы на рыночных условиях.
| Ипотечная ставка: | до 5% годовых |
| Максимальная сумма кредита на льготных условиях: | 18 млн. рублей для субъектов, численность населения которых больше 1 млн. человек. |
| Первоначальный взнос: | 15% |
Конечно, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе льготной ипотеки для ИТ. Оформить ипотеку для ИТ-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.
Даже если у вас уже есть кредит по одной из льготных программ, то вы вполне можете воспользоваться ИТ-ипотекой для покупки еще одной квартиры или частного дома при наличии достаточного уровня дохода.
При этом стоит учитывать, что ИТ-ипотеку не получится совместить с другими федеральными ипотечными программами для покупки одного объекта недвижимости.
Однако по условиям программы можно получить кредит превышающий 9 или 18 млн рублей по ставке на рыночных условиях или в рамках региональной программы.
Поучаствовать в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний можно только один раз. Поэтому, если вы уже были заемщиком или поручителем по ИТ-ипотеке, получить еще один кредит вы не сможете.
Да, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.
Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных. Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора, увеличенной на 2,5-4,5%.
Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников ИТ-компаний можно до 31 декабря 2024 года.
