Обследование загородного участка.АКЦИЯ ДО 15.08.2019
ВСЕ САМОЕ НУЖНОE, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА, ЗА 1000 РУБ!
Главная Элитный загородный дом

Элитный загородный дом

Элитный коттедж (дом) – в чем основная составляющая престижности загородного жилья?

Строительство элитных коттеджей

Анализируя информацию, полученную в деловых кругах, среди строителей, архитекторов, риелторов, по опыту работы с клиентами рассматриваемого сегмента, выясняется, что практически все опрошенные в понятие «элитный коттедж» ставят, прежде всего, расположенность дома в территориально престижных районах, как можно ближе к городу.
Сама терминология - «элитный дом» - была наиболее употребима в середине и конце нулевых годов второго тысячелетия, в настоящее время в тренде понятие «престижность».
Что же получается, понятие элитный коттедж, в максимальной степени, - это показатели престижности участка, но и это не все…

5 основных качественных показателей элитарности или престижности участка:

Элитный участок

Обрисовав немаловажные факторы престижного участка, впору обрисовать портрет героя – сам элитный дом.
Следующими показателями идут характеристики самого дома.

Так в чем элитность архитектурного стиля? В гармонии!

Чаще всего, это индивидуальный (неповторимый, первозданный) проект, выполненный с учетом пожеланий клиента, удовлетворяющий требованиям, укладу, вкусам и образу жизни всех постояльцев.

Строительство элитных домовАрхитектурный стиль - это уже выражение индивидуальности, статуса, вкуса, особенностей характера, актуальное на период создания проекта. Как марка престижного автомобиля – неповторимый экстерьер, функциональность, престиж - все должно присутствовать, даже если это классика.

Когда появится возможность использовать вертолет, то возникнет необходимость оборудовать вертолетную площадку на крыше дома, тут уж и тенденции элитности поменяются.
К слову, актуальность стиля имеет свой срок. Дома, выполненные в классическом стиле, как замки или дворцы, имеют шанс меньше «обесцениться», в отличие от модерновых проектов.
В этом отношении наиболее приемлемы современные, но уже зарекомендовавшие и устоявшиеся архитектурные решения.

Идеальный элитный дом тот, который не вызывает противоречивых суждений на протяжении всего времени существования.

А имеет ли размер значение? Больше - не значит лучше.

Элитный загородный домРазмер элитного коттеджа - это следствие количества и назначения. По общей площади - от 500 до 3000 кв.м.

В Ленинградской области это 2-3, реже 4 этажа. Как правило, цокольный этаж присутствует. Примечательно то, что появилось стремление иметь большой дом, который снаружи выглядит меньше, чем он есть на самом деле. Такое сочетание достигается за счет углубленного цокольного этажа.

Требования к качеству жизни растет пропорционально достатку. В связи с этим появляется спрос на большое количество комнат в домах, где проживают несколько поколений семьи, обслуживающий персонал, не редкость гости.

Иногда, для комфорта в доме хотят иметь несколько кухонь (парадную, профессиональную, для обслуживающего персонала), хотя несколько лет назад довольствовались одной. Такая же картина с санузлами - каждой спальне - своя отдельная ванная.

Элитный конструктив – это тот, что на века?

Традиции, проверенные временем, в гармонии с современными технологиями – лучший коктейль конструктива элитного коттеджа.
Обычно выбирают кирпич при строительстве или газобетон, реже - дерево.

Конструкции должны быть выполнены добротно, с запасом прочности на случай «если что».
Класс энергоэффективности ограждающей конструкции для соответствия разрабатываемым в России стандартам – ультранизкий, низкий или пониженный.

Конструктив для элитного домаДля справки:

Полная шумоизоляция - очень важный фактор.
Экологичность всех используемых материалов.

А как же внутренняя красота?

Интерьер. На вкус и цвет … Полная свобода и полет фантазии. У каждого члена семьи должно быть приватное пространство, в котором ему максимально комфортно. Интерьеру присуща индивидуальность, предпочтения стилистическим и функциональным решениям, возможно некий китч, интерьер всегда на виду, он радует, в нем происходят важные события родных, близких друзей. Интерьер дома – это интимные берега реки под названием жизнь.

Мы писаем кипятком — нам сто лет! Ваши инженерные сети.

Инженерное обеспечение элитного домаВ отличие от интерьера, который должен быть заметен и ярок, с инженерными сетями все наоборот – их не должно быть видно и слышно. Их работа должна быть максимально эффективна, автономна. Практически полное отсутствие требований к регламенту, обслуживанию, а также большой ресурс наработки на отказ и быстрый ремонт. Обеспечение любого каприза постояльцев и гостей одним нажатием (эргономичность), возможность управления с любой точки мира, безопасность, экологичность, быстродоступность в случае поломки и легкозаменяемость в кротчайшие сроки. Расширяемость и совместимость с любым оборудованием и между собой.

Передовые, проверенные решения инженерной мысли. Стеклянные лифты, подъемники, системы автоматизации, микроклимат в каждой комнате, необычная зональная подсветка, сценарии управления всеми системами.

Каким должен быть погреб, чтобы вино в нем хорошо дозрело? Нет - крепко запертым.

Винный погреб

Винный погребок, комната безопасности или хранилище ценностей (для предметов искусства, оружия, коллекций… и просто личного убежища), зимний сад, бассейн, сауна, тренажерный зал - это те «опции» которые дополняют понятие «люксовости, престижности, элитности»

А кто тот садовник без лопаты? Это наш ландшафтный дизайнер.

Ландшафтный дизайн, зонирование и благоустройство участка элитного коттеджа выполняется в соответствии с архитектурным стилем, особенностями проекта дома, рельефа, сторон света, наличия дополнительных построек на участке, индивидуальных пристрастий клиента. Важным является наличие достаточного места для парковки не только хозяев, но и гостей.

Таким образом видно, что понятие "Элитный дом" включает в себя очень много разных факторов и имеет свою специфику и индивидуальность. Мы затронули наиболее распространенные аспекты, но гораздо больше частных особенностей, которые не в меньшей степени влияют на статусность особняка. Сюда можно отнести повышенную степень автоматизации, автономность и независимость дома от энергоносителей, резервируемость систем, наличие собственной обсерватории... Но тем не менее, элитные дома в наибольшей мере демонстрируют индивидуальность и уровень жизни тех, кто в них проживает и ограничивается только фантазией хозяев.  Подробнее о строительстве дома

Полезные статьи

Проектирование Синергидома

Проектирование энергоэффективного дома СИНЕРГИДОМ Проектирование энергоэффективного дома (Синергидома) - осуществляется на основе принципов проектирования пассивных домов PASSIVE HOUSE INSTITUT ...

9 самых дорогих домов в мире

Как говорится, нет предела совершенству. И если позволяют средства и есть желание и фантазия  - можно бесконечно улучшать условия своего проживания. Сколько надо человеку места для удобного прожи...

Как выбрать застройщика

На основе опыта и статистики при работе с заказчиками, мы расскажем на что обратить внимание при выборе застройщика, который способен построить действительно хороший дом без переплат. В С...

Посетить объект

Увидеть собственными глазами строящиеся дома компании СИНЕРГИДОМ, это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!