+ 7 (812) 426-09-99

Пн-Пт с 09.00 до 18.00

Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 50, пом. 6 Н, оф. 207
Пн-Пт с 09.00 до 18.00

Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге

По готовому или индивидуальному проекту
  • с 10 летней гарантией
  • современный дом «под ключ»
Идеальный дом нельзя купить, его можно только построить
Спроектируем, построим и благоустроим
Отделка под авторским надзором по дизайн проекту Синергидом
play
Отзыв о строительстве дома
  • Мы строим по индивидуальным проектам (проект входит в стоимость) с 2004 года.
  • Тёплый стандарт позволяет сделать загородный дом в два раза теплее, без увеличения стоимости строительства.
  • Гарантия на строительство по нашему проекту составляет 10 лет.
Проектирование

Проектирование "под ключ"

Полный пакет строительной документации вашего дома + раздел энергосбережения "Passive House" в подарок.

Опытные специалисты

Опытные специалисты

Все рабочие строители, архитекторы и инженеры, работают на постоянной основе c большим опытом строительства энергосберегающих домов под ключ.

Подробная и открытая смета

Подробная и открытая смета

У нас понятная ценовая политика, подробный расчёт, в котором легко разобраться.

Посмотрите как мы строим

Посмотрите как мы строим

Посетите наши стройки на разных стадиях работы.

Получите ответы на всё вопросы

Гарантия 10 лет

Гарантия 10 лет

Строгое соблюдение гарантийных обязательств.

Энергетический паспорт подтверждает качество и долговечность дома.

Система контроля качества

Система контроля качества

Технический и авторский надзор.

Тесты на герметичность и тепловизионный контроль помогают избежать даже незначительных дефектов.

Видео компании

Проекты загородных домов

Построим загородных дом под ключ с учетом всех особенностей климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Создадим индивидуальный проект или предложим один из 342 готовых.

Сортировать:
По популярности
Размер: 22х20
22х20
Площадь: 403.5 м2
403.5 м2
Количество спален: 6
6
Количество ванных: 6
6
Цена от: 18 450 000 ₽
Размер: 17х18
17х18
Площадь: 309 м2
309 м2
Количество спален: 5
5
Количество ванных: 4
4
Цена от: 12 850 000 ₽
Площадь: 170 м2
170 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 2
2
Цена от: 9 750 000 ₽
Размер: 24х15
24х15
Площадь: 439.83 м2
439.83 м2
Количество спален: 6
6
Количество ванных: 5
5
Цена от: 19 800 000 ₽
QR code
Размер: 20х20
20х20
Площадь: 288 м2
288 м2
Количество спален: 5
5
Количество ванных: 5
5
Цена от: 14 675 000 ₽
Размер: 18х9
18х9
Площадь: 130.78 м2
130.78 м2
Количество спален: 2
2
Количество ванных: 2
2
Цена от: 5 150 000 ₽
Размер: 18х9
18х9
Площадь: 160.86 м2
160.86 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 2
2
Цена от: 5 750 000 ₽
Заказать индивидуальный проект
Вы можете заказать
у нас проект дома по вашим параметрам
Смотреть другие отзывы и проекты

Наши дипломы, лицензии, сертификаты

Хотите увидеть своими глазами дома компании?
Запишитесь на экскурсию по строящимся объектам прямо сейчас!

СИНЕРГИДОМ — это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах! Мы уверены в своей работе, поэтому готовы показать весь процесс изнутри.

Экскурсия полезна тем, кто уже готов начать строительство и хочет быть уверенным в своём выборе.

Картинки из каталога оживут, мы покажем реальные дома и ответим на все ваши вопросы.

Check
Какие материалы лучше использовать?
Check -1
На чём нельзя экономить?
Check - 2
Сколько длится строительство?
Check -3
Как контролировать строительство?
Check - 4
Какой фундамент лучше?
Check - 5
На что обратить внимание?
Check - 6
Как мы работаем с клиентами?
Check - 7
Входит ли в стоимость проектирование дома?
Дмитрий, Руководитель строительства

Дмитрий

Руководитель строительства

Записаться

Наши топовые проекты

Размер: 11,7х13
11,7х13
Площадь: 348.1 м2
348.1 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 3
3
Цена от: 11 300 000 ₽
Размер: 11х11
11х11
Площадь: 216.8 м2
216.8 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 3
3
Цена от: 5 977 054 ₽
Размер: 14х13
14х13
Площадь: 504.1 м2
504.1 м2
Количество спален: 5
5
Количество ванных: 7
7
Цена от: 13 756 057 ₽

Этапы строительства дома под ключ

01
Выбор проекта или индивидуальная разработка
Выбор проекта или индивидуальная разработка

Дом из газобетона обладает превосходными теплофизическими показателями среди других кладочных материалов (теплопроводность 0,18–0,28 Вт/м2), что при определённых параметрах газоблока позволяет использовать минимум утеплителя или вовсе отказаться от него. Материал относится к классу негорючих, практически не проводит тепло.

02
Оценка стоимости строительства
Оценка стоимости строительства

После детального обсуждения с заказчиком всех аспектов составляется смета расходов. Обычно это занимает около одного рабочего дня.

03
Выезд специалиста на участок
Выезд специалиста на участок

Наши сотрудники посещают участок, анализируют его ландшафт, оценивают особенности и выполняют разметку.

04
Подписание договора
Подписание договора

После уточнения всех деталей клиент подписывает договор с нашей компанией.

05
Строительство дома
Строительство дома

Этот этап включает в себя все необходимые работы: подготовку участка, заливку фундамента, возведение внешних и внутренних стен, установку перекрытий, монтаж крыши и инженерных систем, а также отделку фасадов и многое другое.

06
Сдача объекта
Сдача объекта

После завершения строительства заказчик оценивает результаты работы и подписывает акт приёмки.

Правила проектирования и строительства, которым мы следуем

Прочность и долговечность
Прочность
и долговечность
Хороший дом строится на несколько поколений.
Тепловой комфорт и самоокупаемость
Тепловой комфорт
и самоокупаемость
Вы не думаете о температуре и сквозняках.
Красивый, презентабильный фасад
Презентабильный,
красивый фасад
Ведь фасад — это лицо дома.
Удобная планировка
Удобная
планировка
Когда уже ничего не захочется поменять.
Современные инженерные системы
Современные
инженерные системы
Ваш дом, как лайнер с автопилотом.
Экологичность и польза для здоровья
Экологичность и польза
для здоровья
Это когда дома хорошо, как в санатории.
Фиксированная цена без переплат
Фиксированная
цена без переплат
Ваши желания совпадают с вашими возможностями.
Безопасность и гарантии
Безопасность
и гарантии
Никаких рисков. Ваш дом — ваша крепость.

Ответы на частые вопросы

С чего лучше начать строительство?

Мы рекомендуем начать строительство с консультации в опытной компании, которая строит такие дома, который вы хотите бы себе.

Специалист компании расскажет:

  • о конструктивах дома, в зависимости от ваших предпочтений;
  • составит техническое задание на подбор подходящего проекта;
  • даст ориентацию по ценам в зависимости от конструктива;
  • подскажет на что следует обратить внимание при выборе участка;
  • ответит на ваши вопросы

С чего следует начать с подбора участка или выбора или создания подходящего проекта дома?

Чаще сначала приобретают участок, а потом уже задумываются о проекте, это накладывает определенные ограничения по габаритам дома, посадке его на участке, выбор конструктива,... Бывают случаи, когда это оправдано (выгодная сделка, красивый понравившийся участок, …). Участки неправильной формы, участок с большим перепадом по высоте, особенности грунта, ориентация по сторонам света, постройки на соседних участках, обременения,… могут предоставить дополнительные хлопоты. В таком случае можно сделать индивидуальный проект. С чего бы вы не начали выбор найти решение возможно, однако приоритет все же сначала на выборе проекта, которым можно руководствоваться при выборе участка.

Где найти проект?
Проект можно выбрать из каталога готовых проектов и заказать по доступной цене если что-то не устраивает в отдельные проекты можно внести незначительные изменения, можно заказать проект в архитектурной мастерской по индивидуальному заказу. К примеру наша компания по вашему заданию подберет из базы готовых проектов или сделаем рабочий проект с нуля.
Остались вопросы к специалистам?

Давайте встретимся и обсудим их в нашем офисе в удобное для вас время.

Как построить дом без стресса и ошибок с 10 летней гарантией? Поделимся опытом лучших проектов, построенных нами за 20 лет.

Наш адрес:
м. Старая деревня, ул. Дибуновская д. 50, помещение 6Н, офис 207. Посмотреть на карте
Назначьте встречу! После получения данных, менеджер свяжется с вами для согласования даты и времени.
Артём, Директор по строительству

Артём

Директор по строительству

Строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

20 лет создаем загородные дома на участках любой сложности.

Если вы планируете построить дом под ключ в СПб или ЛО, мы готовы к работе! Наша компания работает с 2004 года. За это время мы реализовали более 1200 проектов — от уютных коттеджей до роскошных загородных домов премиум-класса. Собственное архитектурное бюро и штат из 100+ специалистов: от проектирования домов до сдачи объекта.

Почему клиенты выбирают нашу компанию по строительству домов?

Мы предлагаем не просто услуги строительства домов под ключ, а технологичные решения:

Для нас важна наша репутация. Клиенты обращаются к нам повторно, рекомендуют друзьям. Из года в год мы повышаем наш уровень. Работаем так, чтобы построенные нами дома служили нескольким поколениям.

Наши преимущества

1. Профессионализм с документальным подтверждением

Более 20 лет у нас репутация надежной компании по строительству домов в Санкт-Петербурге.

Предлагаем:

2. Передовые технологии строительства

Наши энергосберегающие дома включают:

Систему Passive House
Технологию "Синергидом"

Какие дома мы строим: технологии и решения

Дома из кирпича

Для тех, кто ценит надежность, мы предлагаем строительство коттеджей из керамического кирпича с уникальными характеристиками:

Дома из кирпича идеально подходят для тех, кто ищет благоустроенные загородные дома и ценит долговечность и стабильность. Кирпичный дом — это респектабельно и надежно.

Дома из газобетона

Наши энергосберегающие дома из газобетона отличаются:

Строительство домов из газобетона обеспечивает доступное качество и превосходные утеплительные характеристики, что очень важно для современного жилья. Теплопроводность — от 0,18 Вт/м². Это отличный показатель, позволяющий снизить затраты на отопление до 30%.

Мы построили более 100 домов из газобетона, наши мастера отлично разбираются в технологии и точно знают все “подводные камни”.

Монолитные дома

Технология монолитного строительства обеспечивает:

Строительство монолитных домов идеально подходит для тех, кто хочет заказать строительство дома с индивидуальным проектированием и возможностью создания уникального пространства. Не нужно ждать, пока дом “просядет”. Он легкий, вы можете сразу приступать к внутренней отделке. Ведь хочется заселиться как можно скоре!

Энергоэффективные дома

Наши решения для современных коттеджей с низким энергопотреблением:

Эти энергосберегающие дома значительно снижают расходы на коммунальные услуги и обеспечивают комфортные условия проживания.

Технология Passive House помогает снижать годовое потребление энергии до 60%, обеспечивая любимое пространство с оптимальной температурой и высокой энергоэффективностью на протяжении всего года. Это делает их идеальным выбором для тех, кто стремится к экологичному и экономически выгодному образу жизни.

Каменные дома

Для ценителей премиального качества предлагаем:

Преимущества:

Хорошая теплоемкость камня обеспечивает стабильный микроклимат внутри, позволяя сохранять тепло зимой и прохладу летом. Кроме того, такие дома обеспечивают отличную звукоизоляцию, что особенно важно для комфортной жизни в загородной местности.

Дома из пеноблоков

Бюджетное решение с хорошими преимуществами:

Благодаря легкому весу пеноблоков, процесс возведения таких домов зачастую происходит быстрее по сравнению с традиционными материалами, что позволяет сэкономить не только время, но и затраты на фундамент. Пеноблоки обладают хорошей звукоизоляцией, что делает жилое пространство более комфортным.

Модульные дома

Современное решение для быстрого заселения:

Особенности:

Наша компания предлагает индивидуальные решения для всех желающих создать свой идеальный жилой дом. Узнайте цены на строительство домов и получите консультации по всем вопросам. Мы уверены, что каждый из предложенных вариантов будет соответствовать вашим ожиданиям и пожеланиям!

Полный комплекс услуг по строительству домов под ключ

1. Профессиональное проектирование домов

Наша компания по строительству домов предлагает комплексное проектирование домов с учетом всех технических и эстетических требований:

С помощью нашего профессионального проектирования вы сможете построить дом под ключ, который будет отвечать всем вашим требованиям.

2. Качественные строительные работы

Осуществляем все этапы строительства коттеджей с гарантией качества.

Фундаменты

Наша компания предлагает три основных типа фундаментов: ленточные, плитные и свайные, каждый из которых подойдет для разных условий грунта и типа застройки. Ленточные фундаменты отлично подходят для домов средней этажности на равнинных участках, плитные обеспечивают надежность на слабых грунтах, а свайные идеально сочетают в себе экономичность и эффективность на сложных землях. Каждый тип фундамента описывается индивидуальным подходом к проектированию и ремонту, что гарантирует низкий риск усадки и долгий срок службы вашего дома.

Инженерные системы

Дополнительные услуги, такие как ландшафтный дизайн и внутренняя отделка, можно заказать как в комплексе, так и отдельно, что дает возможность создать уникальный проект вашего загородного дома под ключ.

Как проходит строительство дома под ключ: этапы и контроль

1. Подготовительный этап: основа будущего дома

Перед началом строительства коттеджа мы проводим комплекс подготовительных работ:

Геологические изыскания:

Выбор проекта:

Составление сметы:

Фиксация цены в договоре

2. Основные строительные работы

После утверждения проекта начинается непосредственное строительство дома:

Фундамент

Возведение коробки

Контроль качества:

Наша компания по строительству домов под ключ обеспечивает высокое качество на каждом этапе, позволяя вам уверенно заказать строительство дома именно у нас.

3. Завершающий этап: проверка и сдача

Перед передачей дома заказчику проводим:

"Супер-тест" герметичности:

Оформление документации:

Средние сроки строительства домов:

Реализованные проекты

  1. Синергидом в Красном селе
    Этот энергоэффективный дом площадью 180 м² демонстрирует наши технологические решения — смотреть проект
  2. Современный фахверк на Аннинских высотах
    Дом с панорамным остеклением площадью 210 м² — подробности
  3. Трехэтажный особняк во Всеволожске
    Пример крупного дома из газобетона (320 м²) — смотреть
  4. Коттедж в Энколово из керамического камня
    Классический каменный дом площадью 240 м² — подробнее

Все наши реализованные проекты соответствуют современным стандартам и требованиям к строительству домов под ключ.

Как заказать строительство дома

1. Простая схема сотрудничества

Наш процесс организации строительства коттеджей состоит из трех ключевых этапов:

Первичная консультация

Наши специалисты детально изучат ваши пожелания:

Выезд на участок

Инженер проведет комплексный анализ:

Подписание договора

Документ включает:

Выберите наиболее комфортный вариант связи:

Мы предлагаем услуги строительства домов под ключ, которые включают как индивидуальное проектирование домов, так и реализацию всех этапов строительства. Если вы хотите построить дом под ключ, обращайтесь к нам!

Читать далее..