Обследование загородного участка.АКЦИЯ ДО 15.08.2019
ВСЕ САМОЕ НУЖНОE, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА, ЗА 1000 РУБ!
Главная Кирпичные дома

Дома из кирпича под ключ

Постройте синергидом из кирпича по технологии, проверенной временем с применением энергоэффективных решений

Название

Площадь

от 78 до 120
78 670

Этажность

Все

Все

1 этаж

2 этажа

3 этажа

С мансардой

Особенности

Все

Все

Балкон

Бассейн

Второй свет

С цокольным

Терраса

Сауна

Эркер

Комнат

Все

Все

3

4

5

6

7

8

Сортировать:
По популярности По новизне
Фото Проект Отрада
  • S = 439,3 м2
  •   5
Фото Проект Уют
  • S = 167.4 м2
  •   4
Фото Проект Вальд
  • S = 270.10 м2
  •   3
Фото Проект Оптима
  • S = 159,5 м2
  •   3
Фото Проект Норд
  • S = 181 м2
  •   4
Фото Проект Твинс
  • S = 693,8 м2
  •   6
Фото Проект Июль
  • S = 168,54 м2
  •   3
Фото Проект Шарль 2
  • S = 313,1 м2
  •   4

Вы можете заказать индивидуальный проект

Посмотреть индивидуальные проекты
Посмотреть все проекты домов Прислать свой проект на расчет
Построенные дома и объекты в работе

По отзывам эксплуатации коттеджей нашими заказчиками, особенно если это воздение домов под ключ, они обладают всеми достоинствами современного комфортабельного жилья, а строительство по ПРИНЦИПАМ СИНЕРГИДОМА, усиливают качественные показатели, делая его наиболее предпочтительным вариантом для нескольких поколений семьи.

Отзывы о построенных домах
Смотреть другие отзывы и проекты

Технология и преимущества строительства кирпичного дома

Долговечность

Срок службы 100 и более лет.

Большинству домов в центральной части Санкт-Петербурга 100 - 200 лет, к примеру архитектурный комплекс острова «Новая Голландия». Строительство из кирпича в Санкт-Петербурге началось именно благодаря Петру I, он препятствовал использовать дерево дворянам и это способствовало сохранению построек, в таких непростых климатических условиях, до нашего времени. По миру известны сохранившиеся здания, которым уж не одна тысяча лет.

Высокая прочность

Не менее 15 МПа.

Прочность определяют по цифровому значению рядом с маркировкой М (М75,100,...). Цифры показывают давление в килограммах на 1 см2 поверхности, которое выдерживает материал данной марки. Для загородного строительства предъявляется требование по прочности - 15МПа (М150) и более (не менее 150 кг/см2).

Морозостойкость

Не менее F35.

Марка морозостойкости (F) в цифрах обозначает минимальное количество циклов замораживания/оттаивания при насыщении влагой, которое материал выдерживает без ущерба прочности. В Санкт-Петербурге для несущих стен рекомендована марка не менее F35. Для стен подвалов, цоколей, а также облицовки желательно использовать с марку F50

Низкое влагопоглощение

Не более 14%.

Для сохранения адгезии и как следствие прочности кладки, а также теплофизических свойств, нижнее значение не должно быть ниже 6%, показатели влагопоглощения регулируются ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, к примеру для рядового кирпича он должен быть не менее 14%, для облицовочного не ниже 10%, для внутренних до 18%.

Пожаробезопасность и огнестойкость

3-5 часов при t до 300 C°.

Керамический и поризованный кирпич относятся к негорючим, слабовоспламеняемым, малоопасным по токсичности и нераспространяющим пламя материалам, согласно СНиП 2.01.02-85 предел огнестойкости определяется временем, в течении которого конструкция сопротивляется огню и температуре и не разрушается, измеряется коэффициентом REI в часах или минутах, в зависимости от типа, толщины материала это значение достигает несколько часов.

Хорошая звукоизоляция

Не менее 50 дБ.

Кирпичные стены, как правило, соответствуют требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» или СП 51.13330.2011 Принято что уровень шума, распространяемого по воздуху для комфортного жилья не должен превышать 52 дБ, а для высокого комфорта 54 дБ.

История

 

 

 

Строительство кирпичных домов  давно зарекомендовало себя и заслужено пользуется спросом и сегодня при возведении качественного загородного жилья. Большой выбор именно этого стройматериала позволяет воплощать в жизнь разнообразные проекты и задумки архитекторов. Компания «Оптима-Синергидом» возводит кирпичные дома под ключ любого размера - от небольших коттеджей до элитных особняков премиум-класса.

Преимущества кирпичных домов

 

Высокие технические показатели и доступная стоимость позволяют оставаться этомуматериалу лидером по востребованности среди прочих материалов для постройки домов для постоянного проживания или для постройки любого другого здания. Долговечность и надежность делают его предпочтительным материалом во всех видах строительства. Выбирая кирпичный дом, владелец получает множество преимуществ:

  • Долговечность;
  • Морозостойкость;
  • Огнестойкость;
  • Прочность;
  • Крепкость;
  • Низкая теплопроводность;
  • Экологичность;
  • Звукоизоляция;
  • Презентабельный внешний вид.

Мы используем материалы только проверенных производителей, которые обеспечивают здоровый комфорт надежность и долговечность любого здания. Наряду с применением энергосберегающих технологий, применяемых наше компанией, возможно добиться высоких показателей теплового комфорта и энергосбережения. Строение дает минимальную усадку, поэтому отделочные работы можно проводить сразу после возведения дома.

Наша компания предлагает заказать проекты кирпичных домов, а цену строительства уточнить в заказе. Модели предложены на сайте с подробным описанием и трехмерными визуализациями. По желанию заказчиков разрабатываем индивидуальные проекты. Специалисты сделают все чертежи и расчеты, составят смету. Учитываем пожелания, требования, схемы финансирования и особенности земельного участка. 

Технологии строительства

 

Кладка стен из подразумевает профессионализм исполнителей. Надежность и длительность срока эксплуатации зависит от множества факторов, которые мы учитываем:

  • Несущие способности грунта и рельеф;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Региональные погодные условия и розу ветров;
  • Этажность;
  • Качество и экологичность материалов:
  • Инфраструктуру и коммуникации.

Порядок строительства дома из кирпича

шаг 1

Консультация

Задача: получить ясность по вопросам проекта, материалов, конструктивов и строительства дома.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в удобное время и ответим на все вопросы, либо договоримся о встрече.

шаг 2

Выезд на участок

Задача: обследование Вашего участка, консультация на месте.

Проба грунта на месте посадки, нивелировка, определение уровня грунтовых вод, выявление особенностей участка и уточнение исходных условий для проектирования и строительства, консультация на месте. По результатам составление отчета

шаг 3

Проектирование

Задача: получение желаемого проекта дома, с учетом энергоэффективности.

Индивидуальное проектирование по выбранному варианту проектного сопровождения, исходя их планируемых затрат на отопление используя принципы Синергидома. Расчет планируемых затрат на отопление, подбор оптимальных конструтивных и инженерных решений дома.

шаг 4

Коробка дома

Задача: Построить дом в соответствии с проектом, при тщательном техническом надзоре.

Устройство силового каркаса - коробки дома в соответствии с проектом и договором. Установка оконных систем и временных дверей.

Этапы строительства:

  • Фундамент
  • Стены и перекрытия
  • Крыша
  • Окна и двери

шаг 5

Интерьер и инженерные системы

Задача: получить четкое ТЗ в виде проекта интерьера для разработки рабочих проектов инженерных систем.

Работа над дизайном интерьера, далее сантехники, электрики, слаботочных систем, вентиляции,...

Посмотреть фрагменит проекта

шаг 6

Фасад и черновая отделка

Задача: выполнение черновой отделки, а также проведение тестов по герметичности и тепловизионного обследования.

Выполнить отделку фасада, устройство внутренних инженерных систем и коммуникаций, подготовкe к чистовой отделке интерьера дома.

шаг 7

Чистовая отделка. Ландшафт

Задача: Отделка чистовыми материалами. Проведения испытаний - "Супер тест". Благоустройство участка.

Отделка финишными отделочными материалами. Завершение строительных работ, проведение тестирования дома, для подтверждения герметичности и качества теплоизоляции. Ландшафтные работы по благоустройству участка.

Полезная информация
Почему выбирают нас

Строительство по технологии PASSIVE HOUSE

Разработки СИНЕРГИДОМА позволяют снизить затраты тепла на отопление от 2 до 30 раз, по ценам аналогичных домов построенных по СНиП РФ

Уникальное проектирование "БЕЗ ТЕПЛОВЫХ МОСТОВ"

Специалисты компании прошли сертификацию в PASSIVE HOUSE INSTITUT г. Дармштадт ФРГ

Супертест каждого объекта

Качество выполненных работ и отсутствие ТЕПЛОВЫХ МОСТОВ подтверждается лучшим способом - тестами на ГЕРМЕТИЧНОСТЬ

Проектирование "под ключ"

для клиентов компании:

Хорошее начало Визуальный эффект Предусмотрительный заказчик

Расчёт расходов тепла на отопление дома

по методике PHPP Passive House позволяет проектировать с ГАРАНТИЕЙ ОКУПАЕМОСТИ дома за счёт низких эксплуатационных расходов

Акции и спецпредложения

Персональное предложение для каждого клиента. Договорная цена не меняется. На участке еще нет газа - это не проблема, мы подарим газгольдер?!

Юг
Центр
  • Чернышевская

  • Особняк Нейдгарта Д.В, ул.Захарьевская д. 31 лит. А,
    офис 401 (вход в арку со стороны ул. Чайковского д.44)

  • 248-88-85

  • Посмотреть на карте

Север

Посетить объект

Экскурсия по строящимся домам, это лучшая возможность увидеть опыт накопленный нашей компанией с 2004 года.