Строительство домов из кирпича под ключ

Преимущества кирпичных домов

Долговечность

Срок службы 100 и более лет.

В отличие от домов из бруса и каркасных домов большинству кирпичных зданий в центре Петербурга 100 - 200 лет. Строительство из кирпича в Санкт-Петербурге началось благодаря Петру I, который препятствовал использовать дерево дворянам и это способствовало сохранению построек, в таких непростых климатических условиях. По миру известны сохранившиеся здания, которым уж не одна тысяча лет.

Высокая прочность

Не менее 15 МПа.

Прочность определяют по цифровому значению рядом с маркировкой М (М75, 100 и т.д.). Цифры показывают давление в килограммах на 1 см² поверхности, которое выдерживает материал данной марки. Для загородного строительства предъявляется требование по прочности — 15 МПа (М150) и более (не менее 150 кг/см²).

Морозостойкость

Не менее F35.

Марка морозостойкости (F) в цифрах обозначает минимальное количество циклов замораживания / оттаивания при насыщении влагой, которое материал выдерживает без ущерба прочности. В Санкт-Петербурге для несущих стен рекомендована марка не менее F35. Для стен подвалов, цоколей, а также облицовки желательно использовать с марку F50

Низкое влагополощение

Не более 14%.

Для сохранения адгезии и как следствие прочности кладки, а также теплофизических свойств, нижнее значение не должно быть ниже 6%, показатели влагопоглощения регулируются ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, к примеру для рядового кирпича он должен быть не менее 14%, для облицовочного не ниже 10%, для внутренних до 18%.

Пожаробезопасность

3-5 часов при t до 300 C°.

Керамический и поризованный кирпич относятся к негорючим, слабовоспламеняемым, малоопасным по токсичности и нераспространяющим пламя материалам, согласно СНиП 2.01.02-85 предел огнестойкости определяется временем, в течении которого конструкция сопротивляется огню и температуре и не разрушается, измеряется коэффициентом REI в часах или минутах, в зависимости от типа, толщины материала это значение достигает несколько часов.

Хорошая звукоизоляция

Не менее 50 дБ.

Кирпичные стены, как правило, соответствуют требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» или СП 51.13330.2011 Принято что уровень шума, распространяемого по воздуху для комфортного жилья не должен превышать 52 дБ, а для высокого комфорта 54 дБ.

Этапы строительства кирпичного дома

Проектирование

Создается архитектурный проект кирпичного дома, где учитываются пожелания заказчика и строительные нормы. Проект проходит согласование в соответствующих инстанциях, включая расчет всех необходимых коммуникаций.

Подготовка участка

Перед началом строительства проводится подготовка территории: выравнивание грунта, расчистка от растительности, при необходимости выполняются работы по укреплению почвы, обустройство временной инфраструктуры для строителей.

Закладка фундамента

Кирпичный дом требует прочного фундамента. В зависимости от типа грунта и этажности здания выбирается ленточный, свайный или плитный фундамент. После устройства фундамента проводится гидроизоляция для защиты от влаги.

Возведение стен и перегородок

Кладка стен из кирпича с использованием раствора. Уделяется внимание тепло- и звукоизоляции, а также прочности стыков. Перегородки возводятся в строгом соответствии с проектом для функционального зонирования помещений.

Отделка и оформление участка

Устанавливаются двери, окна, настилаются полы, декорируются стены. Параллельно выполняется благоустройство прилегающей территории: обустраиваются дорожки, газоны и зоны отдыха.

Монтаж перекрытий и крыши

Устанавливаются межэтажные перекрытия (монолитные, железобетонные или деревянные), после чего монтируется кровля. Выбор типа крыши (скатная, плоская или мансардная) зависит от предпочтений и климата региона.

Монтаж инженерных коммуникаций

Монтируются отопление, водопровод, канализация, а также электрическая сеть. Дополнительно проводится оборудование систем вентиляции и кондиционирования для комфорта и безопасности будущих жильцов.

Кирпичные дома под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Мечтаете о родовом гнезде, которое будет служить многим поколениям вашей семьи? Кирпичный дом — это символ надежности, престижа и непревзойденного комфорта. Компания «Оптима-Синергидом» предлагает профессиональное строительство кирпичных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сочетаем вековые традиции кирпичного зодчества с современными технологиями, создавая дома, которые становятся настоящей семейной крепостью. Если вы хотите купить кирпичный дом или построить его с нуля, вы обратились по адресу.

Почему выбирают кирпичные дома?

Популярность домов из кирпича основана на уникальном сочетании фундаментальных преимуществ, которые делают этот материал выбором номер один для капитального строительства.

Долговечность и прочность. Кирпич — материал, проверенный столетиями. Срок службы качественного кирпичного коттеджа превышает 100–150 лет. Он устойчив к огню, влаге, грибку и экстремальным температурам.
Идеальный микроклимат. Благодаря высокой тепловой инерции, кирпичные стены медленно остывают зимой и медленно нагреваются летом. Это помогает поддерживать комфортную температуру в доме круглый год и экономить на отоплении.
Высокая звукоизоляция. Массивные кирпичные стены эффективно поглощают уличный шум, создавая в доме атмосферу тишины и уюта.
Архитектурная выразительность. Кирпич позволяет реализовывать самые смелые архитектурные решения, от строгой классики до современного минимализма.
Экологичность и безопасность. Кирпич производится из натуральных компонентов (глины, песка, воды), он абсолютно безопасен для здоровья и относится к негорючим материалам.

Строительство кирпичных домов под ключ от компании «Оптима-Синергидом»

Мы предлагаем комплексную услугу «строительство кирпичного дома под ключ», которая освобождает вас от всех забот. Наша команда берет на себя каждый этап работ:

Проектирование: Разработка или адаптация проекта.
Фундамент: Расчет и устройство надежного основания.
Возведение коробки: Кладка несущих стен и перегородок, монтаж перекрытий.
Кровля: Устройство стропильной системы и монтаж кровельного покрытия.
Инженерия: Прокладка всех необходимых коммуникаций.
Отделочные работы: Фасадная и внутренняя отделка любой сложности.

Сколько стоит построить кирпичный дом?

Вопрос «сколько стоит кирпичный дом» — один из самых важных для наших клиентов. Мы предлагаем прозрачную систему ценообразования.

Стоимость строительства в зависимости от архитектурных решений:

Тип дома	Из кирпича (от)	Из газобетона (от)	Монолит (от)
Одноэтажный дом	58 000 ₽/м²	56 000 ₽/м²	60 000 ₽/м²
Дом с мансардным этажом	42 000 ₽/м²	40 000 ₽/м²	44 000 ₽/м²
Двухэтажный дом	46 000 ₽/м²	44 000 ₽/м²	48 000 ₽/м²
Дом со сложной формой	52 000 ₽/м²	52 000 ₽/м²	54 000 ₽/м²

Указанная кирпичный дом цена является стартовой и включает ключевые работы по созданию «теплого контура»: устройство монолитной ж/б плиты, возведение несущих стен, монтаж перекрытий и кровельной системы.

Пример: Стартовая стоимость строительства двухэтажного кирпичного дома площадью 200 м² составит: 200 м² × 46 000 ₽/м² = 9 200 000 ₽.
Итоговая цена дома под ключ кирпичного с отделкой и инженерией рассчитывается индивидуально.

Типы домов из кирпича, которые мы строим

Наш опыт позволяет возводить кирпичные дома в СПб любой конфигурации:

Классические одноэтажные и двухэтажные коттеджи.
Дома с уютной жилой мансардой.
Особняки со сложной архитектурой, эркерами и балконами.
Дома с цокольным этажом, гаражом или террасой.

Готовые проекты и индивидуальное проектирование

В нашем каталоге представлены разнообразные кирпичные дома под ключ, проекты и цены на которые вы можете изучить для выбора основы.

Пример реализованного проекта:

Объект: Дом из поризованного кирпича в Энколово.
Задача: Построить статусный кирпичный дом с эффектной и долговечной фасадной отделкой.
Решение: Для отделки фасада был использован клинкерный лицевой кирпич ЛСР. Мы создали контрастное сочетание объемной кладки из красного кирпича «Ноттингем» и белого «Неаполь» на черном растворе. Для обеспечения максимальной надежности кладки применялась система армирования Baut. Этот проект — пример нашего мастерства в работе с премиальными материалами.

Если вы не нашли подходящий вариант, наш архитектурный отдел разработает для вас индивидуальный проект дома из кирпича в СПб.

Наши преимущества

Подтвержденное качество: Мы не просто обещаем, а доказываем качество с помощью инструментальных тестов (тепловизор, аэродверь) и предоставляем уникальную Тройную гарантию.
Опыт и экспертиза: Многолетний опыт в строительстве домов из кирпича позволяет нам решать задачи любой сложности, в том числе на проблемных грунтах Ленобласти.
Прозрачность: Фиксированная цена и сроки в договоре, подробные сметы и регулярные отчеты о ходе работ.
Комплексный подход: Мы берем на себя все этапы — от геологических изысканий до чистовой отделки и ландшафтного дизайна.

Как заказать строительство кирпичного дома?

Консультация: Оставьте заявку на сайте или позвоните нам.
Проект и смета: Выбираем или создаем проект, составляем подробную смету.
Договор: Подписываем официальный договор с указанием всех параметров.
Строительство: Наша команда приступает к реализации вашей мечты.

Увидеть собственными глазами
строящиеся дома компании

СИНЕРГИДОМ - это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!

Экскурсия полезна тем, кто уже готов начать строительство и хочет быть уверенным в своем выборе.

Картинки из каталога оживут, мы покажем реальные дома и ответим на все ваши вопросы:

Какие материалы лучше использовать?
На чём нельзя экономить?
Сколько длится строительство?
Какой фундамент лучше?
Как контролировать строительство?
На что обратить внимание?

Илья

Главный инженер
«Оптима Синергидом»

Построенные дома из кирпича и объекты в работе

Регулярное повышение квалификации и соблюдение строительных правил и технологий, опыт строительства Passive House и контроль качества тестами Blover Door — составляющие высоких технических характеристик наших домов. Тесты аэродверью при помощи дыма и тепловизора избавляют даже от минимальных дефектов при по герметизации кирпичной кладки стен, установке окон и дверей, теплоизоляции фасада.

Строительство загородного особняка в Борисово

Особняк из керамического камня (поризованного кирпича) в Энколово

Дом из поризованного кирпича в Энколово

Посмотреть построенные дома на карте

Посмотреть все построенные дома

Видео отзывы о кирпичных домах

Смотреть другие отзывы и проекты

Отзыв о строительстве дома в пос. Понтонный

Строительство дома из газобетона в Киссолово

Ответы на частые вопросы

С чего лучше начать строительство?

Мы рекомендуем начать строительство с консультации в опытной компании, которая строит такие дома, который вы хотите бы себе.

Специалист компании расскажет:

о конструктивах дома, в зависимости от ваших предпочтений;
составит техническое задание на подбор подходящего проекта;
даст ориентацию по ценам в зависимости от конструктива;
подскажет на что следует обратить внимание при выборе участка;
ответит на ваши вопросы

С чего следует начать с подбора участка или выбора или создания подходящего проекта дома?

Чаще сначала приобретают участок, а потом уже задумываются о проекте, это накладывает определенные ограничения по габаритам дома, посадке его на участке, выбор конструктива,... Бывают случаи, когда это оправдано (выгодная сделка, красивый понравившийся участок, …). Участки неправильной формы, участок с большим перепадом по высоте, особенности грунта, ориентация по сторонам света, постройки на соседних участках, обременения,… могут предоставить дополнительные хлопоты. В таком случае можно сделать индивидуальный проект. С чего бы вы не начали выбор найти решение возможно, однако приоритет все же сначала на выборе проекта, которым можно руководствоваться при выборе участка.

Сколько стоит построить кирпичный дом?

Стоимость строительства может составлять от 8 млн. руб. и зависит от размера, архитектурного стиля (шале, классика и др.), этажности и дополнительных элементов, таких как гаражи, террасы или бассейны. Для расчёта точной цены свяжитесь со специалистом.

Сколько времени занимает строительство?

Сроки возведения дома зависят от проекта. Одноэтажные дома возводятся быстрее, обычно в течение 4 – 6 месяцев, двухэтажные — от 6 до 10 месяцев.

Включены ли коммуникации в стоимость строительства?

Да. Проектируем и устанавливаем инженерные системы — электричество, водоснабжение, канализацию и отопление.

Можно ли посетить действующие стройки?

Конечно! Еженедельно организуем экскурсии на готовые и строящиеся объекты, чтобы вы могли убедиться в качестве работы и получить ответы на интересующие вопросы.

Какая документация предоставляется по завершении строительства?

После сдачи объекта заказчику передаётся полный комплект документов: акты выполненных работ, сертификаты на материалы и инженерные системы, а также гарантийное обязательство.

Купить кирпичный дом или построить под ключ по индивидуальному проекту?

Купить готовый кирпичный дом — это быстрее, но с ограниченным выбором и возможными доработками. Построить дом под ключ — это возможность создать жильё, идеально соответствующее вашим пожеланиям, с современными технологиями и гарантией качества.

Остались вопросы к специалистам?

Давайте встретимся и обсудим их в нашем офисе в удобное для вас время.

Как построить дом без стресса и ошибок с 10 летней гарантией? Поделимся опытом лучших проектов, построенных нами за 20 лет.

Наш адрес:

м. Старая деревня, ул. Дибуновская д. 50, помещение 6Н, офис 207. Посмотреть на карте

Назначьте встречу! После получения данных, менеджер свяжется с вами для согласования даты и времени.

Строительство домов из кирпича – это инвестиция в долговечность и комфорт на десятилетия вперед. Компания "Оптима" предлагает современные энергоэффективные кирпичные дома под ключ, которые сочетают проверенную временем надежность с инновационными теплотехническими решениями.

Преимущества домов из кирпича под ключ от компании "Оптима"

По-настоящему теплый коттедж из кирпича с продуманной теплоизоляцией
Полное соблюдение строительных норм и гарантию качества
Готовые проекты или индивидуальное проектирование с архитектором
Комплексное обслуживание после сдачи объекта

Мы строим не просто красивые, а энергоэффективные кирпичные дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и экономии на эксплуатации.

Преимущества кирпичного дома под ключ

Почему люди выбирают строить дом из кирпича?

1. Долговечность: срок службы – более 100 лет

Кирпичные дома под ключ — это не только прочность, но и комфорт на десятилетия. В отличие от домов из бруса и каркасных конструкций, большинству кирпичных зданий в центре Петербурга уже 100–200 лет.

Строительство домов из кирпича в Санкт-Петербурге началось благодаря Петру I, который запрещал дворянам использовать дерево, что способствовало сохранению архитектуры в непростых климатических условиях. Технология строительства кирпичных домов проверена веками: по всему миру сохранились здания, которым уже не одна тысяча лет.

Если вы хотите построить коттедж из кирпича, который простоит столетия, — это правильный выбор. Надежность материала подтверждена историей, а современные методы кладки и утепления делают такие дома еще более долговечными.

2. Высокая прочность: не менее 15 МПа

При строительстве домов из кирпича ключевым параметром является марка прочности, обозначаемая буквой М (М75, М100, М150 и т.д.). Цифра указывает, какое давление (в кг/см²) способен выдержать материал без разрушения.

Для загородного строительства кирпичных домов в СПб и других регионах с повышенной влажностью и перепадами температур действуют повышенные требования к прочности — не менее 15 МПа (М150), что соответствует 150 кг/см².

Почему это важно?

Кирпичные дома СПб, построенные из материала марки М150 и выше, устойчивы к:
- нагрузкам от снега и ветра
- сезонным подвижкам грунта
- образованию трещин при усадке
Современные технологии позволяют сочетать высокую прочность с энергоэффективностью

Правильно подобранная марка кирпича — залог долговечности вашего дома даже в сложных климатических условиях.

3. Морозостойкость: не менее F35

Когда вы планируете построить дом из кирпича в условиях северного климата, ключевым параметром становится морозостойкость материала. Этот показатель обозначается буквой F с цифровым значением (F25, F35, F50 и выше), где число указывает на количество циклов замораживания и оттаивания, которые кирпич выдерживает без потери прочности.

Почему это важно в наших проектах домов из кирпича?

Гарантированная сохранность фасада при перепадах температур
Отсутствие трещин и разрушений в межсезонье
Сохранение теплоизоляционных свойств стен

В наших кирпичных домах мы используем материалы с запасом морозостойкости – это продлевает срок службы здания на 30–50% по сравнению с минимальными требованиями.

Выбирая кирпич с правильной маркой F, вы инвестируете в вечный дом, который не боится русской зимы!

4. Низкое влагопоглощение: не более 14%

В технологии строительства кирпичных домов уделяется особое внимание влагопоглощающим свойствам материала – ключевому фактору долговечности и теплосбережения. Согласно ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, оптимальные показатели составляют:

6–14% – для рядового кирпича
От 10% – для облицовочного
До 18% – для внутренних работ

Почему это важно для теплого дома из кирпича?

Сохранение адгезии кладочного раствора → прочность конструкции
Стабильность теплоизоляционных свойств в любую погоду
Защита от:
- Образования высолов
- Разрушения при замерзании
- Потерь тепла через влажные стены

Наш подход: в технологии строительства кирпичных домов мы используем материалы с контролируемым влагопоглощением – это превращает обычную постройку в действительно теплый дом из кирпича, где даже в сырую погоду сохраняется здоровый микроклимат.

Облицовочный кирпич с влагопоглощением 10–12% – идеальный баланс между красотой фасада и эксплуатационной надежностью.

5. Пожаробезопасность: 3–5 часов при температуре до 300°С

При строительстве домов из кирпича в Санкт-Петербурге и Ленобласти особое внимание уделяется пожарной безопасности. Кирпичные конструкции обладают уникальными противопожарными свойствами:

Негорючий материал (керамический и поризованный кирпич)
Класс пожарной опасности:
- Слабовоспламеняемый
- Малоопасный по токсичности
- Нераспространяющий пламя

Согласно СНиП 2.01.02-85, предел огнестойкости кирпичных конструкций измеряется коэффициентом REI (в часах/минутах) и может достигать нескольких часов, в зависимости от:

Типа кирпича
Толщины кладки
Конструктивных особенностей

Почему кирпичные дома СПб безопаснее других?

Стены не поддерживают горение
Не выделяют токсичных веществ при нагреве
Сохраняют несущую способность даже при длительном воздействии огня

При равной площади возгорания, кирпичные дома дают в 3–5 раз больше времени на эвакуацию по сравнению с деревянными строениями. Это делает их оптимальным выбором для безопасного проживания.

Комбинируя кирпич с современными огнезащитными материалами, можно добиться показателя REI 150+ минут – это превышает требования для жилых зданий.

6. Хорошая звукоизоляция: не менее 50 дБ

Дома из кирпича под ключ обладают выдающимися звукоизоляционными характеристиками, что делает их идеальным выбором для комфортного проживания. Кирпичные стены полностью соответствуют требованиям:

СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
СП 51.13330.2011

Нормы звукоизоляции для комфортного жилья:

52 дБ – базовый уровень защиты от воздушного шума
54 дБ – стандарт высокого комфорта

Кладка стен по современной технологии обеспечивает энергоэффективность и защиту от шума благодаря:

Высокой плотности материала (1800–2000 кг/м³)
Многослойной структуре стен
Использованию специальных звукоизоляционных растворов

Преимущества звукоизоляции кирпичных зданий:

Эффективная защита от уличного шума
Изоляция между комнатами и этажами
Создание акустически комфортной среды
Дополнительное теплосбережение

При толщине кирпичной стены 510 мм (2 кирпича) показатель звукоизоляции достигает 60 дБ – это уровень, сравнимый с профессиональными студиями звукозаписи.

Цены на строительство домов из кирпича

Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ?

Стоимость кирпичного дома под ключ зависит от комплектации, площади и выбранного проекта. В среднем цена строительства начинается от 8 млн рублей и варьируется в зависимости от:

Архитектурного стиля (классика, шале, модерн и др.)
Этажности (одноэтажные, двухэтажные, с мансардой)
Дополнительных элементов (гаражи, террасы, зимние сады, бассейны)

Стоимость кирпичного дома также формируется с учетом:

Качества материалов (от эконом до премиум-класса)
Сложности инженерных коммуникаций
Отделочных работ и индивидуальных пожеланий

Если вы хотите купить дом из кирпича или построить его по индивидуальному проекту, наши специалисты подготовят для вас детальный расчет. Мы предложим оптимальные решения, которые соответствуют вашему бюджету без потери в качестве.

Закажите консультацию – и узнайте точную стоимость кирпичного дома уже сегодня!

Этапы строительства кирпичного дома

1. Проектирование

На этапе проектирования учитываются особенности технологии строительства домов из кирпича: нагрузки, вентиляция, теплопотери.

Создается архитектурный проект кирпичного дома, где учитываются:

Пожелания заказчика
Строительные нормы и требования

Проект проходит согласование в соответствующих инстанциях и включает расчет всех необходимых коммуникаций. Если вы хотите построить дом из кирпича, который будет теплым, долговечным и комфортным, этот этап особенно важен – он закладывает основу для всего строительства.

2. Подготовка участка

Перед началом возведения кирпичных домов в СПб и Ленобласти проводится комплексная подготовка территории:

Выравнивание грунта
Расчистка от растительности
Укрепление почвы (при необходимости)
Обустройство временной инфраструктуры для строителей

Качественная подготовка участка – залог устойчивости фундамента и всего здания, особенно в условиях сложных грунтов Северо-Западного региона.

На этапе подготовки участка важно предусмотреть подъездные пути для доставки кирпича и других материалов – это сократит сроки и стоимость строительства.

3. Закладка фундамента кирпичного дома

4. Возведение стен и перегородок

Кладка кирпичных стен требует соблюдения температурного режима и правильной перевязки. На этом этапе:

Выполняется кладка несущих стен из кирпича с тщательным подбором раствора
Обеспечивается контроль тепло- и звукоизоляционных характеристик
Особое внимание уделяется прочности стыков и угловых соединений

Перегородки возводятся:

В строгом соответствии с проектной документацией
С соблюдением технологических зазоров
С учетом будущего функционального зонирования помещений

Важные нюансы:

Работы ведутся при температуре не ниже +5°С (или с применением зимних добавок)
Обязательна перевязка швов в 1/2 или 1/4 кирпича
Для оконных и дверных проемов используются перемычки

Современные технологии позволяют комбинировать кирпич с утеплителем, создавая энергоэффективные "сэндвич-стены" без потери прочности.

5. Отделка и оформление участка

Устанавливаются двери, окна, настилаются полы, декорируются стены. Параллельно выполняется благоустройство прилегающей территории вокруг вашего кирпичного дома: обустраиваются дорожки, газоны и зоны отдыха.

6. Монтаж перекрытий и крыши

При строительстве домов из кирпича особое внимание уделяется монтажу перекрытий и кровельной системы.

Межэтажные перекрытия:

Варианты исполнения:
- Монолитные железобетонные (максимальная прочность)
- Сборные железобетонные плиты
- Деревянные балки (для облегченных конструкций)
Особенности:
- Обеспечивают жесткость всей конструкции
- Участвуют в теплосбережении энергоэффективных кирпичных домов

Кровельная система:

Типы крыш для кирпичных домов:
- Скатные (45–60° – оптимально для снеговых нагрузок)
- Мансардные (дополнительная жилая площадь)
- Плоские (с внутренним водостоком)
Современные решения:
- Утепленные кровельные "пироги"
- Вентилируемые подкровельные пространства
- Использование энергосберегающих материалов

В энергоэффективных кирпичных домах особое внимание уделяется:

Герметичности узлов примыкания кровли к стенам
Теплоизоляции чердачных перекрытий
Системам снегозадержания для северных регионов

Комбинированная система "теплый чердак + холодная кровля" оптимальна для кирпичных домов в средней полосе России — обеспечивает и энергосбережение, и долговечность конструкции.

Грамотно смонтированные перекрытия и крыша завершают "коробку" дома, обеспечивая:

Защиту от атмосферных воздействий
Дополнительную теплоизоляцию
Возможность для архитектурных изысков

7. Монтаж инженерных коммуникаций

Проекты кирпичных домов

Купить кирпичный дом или построить под ключ по индивидуальному проекту? Оба варианта имеют свои преимущества. Покупка готового кирпичного дома — это быстрое решение, но с ограниченным выбором планировок и возможными доработками. Проекты кирпичных домов под ключ адаптированы под климат СПб и ЛО, что гарантирует комфорт в любое время года.

В нашей коллекции представлены готовые решения и индивидуальные проекты домов из кирпича для любой семьи — от компактных коттеджей до просторных усадеб.

Строительство по индивидуальному проекту позволяет:

Учесть все ваши пожелания по планировке
Внедрить современные энергосберегающие технологии
Получить гарантированное качество на всех этапах

Выбирая проекты домов из кирпича, вы инвестируете в долговечное, теплое и безопасное жилье, которое простоит десятилетия без потери комфорта и внешнего вида.

Построенные дома и кейсы

Кирпичные дома под ключ — наши проекты в Санкт-Петербурге

Посмотрите фото и видео реализованных кирпичных домов под ключ в Ленинградской области — это лучший способ оценить качество нашей работы. Реальные примеры строительства домов из кирпича с отзывами и сметами покажут вам:

Как соблюдение технологий (включая тесты Blower Door и тепловизионный контроль) обеспечивает идеальную герметичность кладки, окон и дверей
Почему наши кирпичные дома сохраняют тепло даже в самые суровые зимы
Как выглядит строительство Passive House в исполнении наших специалистов

Каждый проект — это:

Точное соблюдение сроков
Прозрачные сметы без скрытых платежей
Гарантированная энергоэффективность

Выбирайте не просто дом, а проверенное решение с документально подтвержденными характеристиками!

Дома из кирпича под ключ

Цены на строительство домов из кирпича

Проекты домов из кирпича

Преимущества кирпичных домов

Этапы строительства кирпичного дома

Кирпичные дома под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Почему выбирают кирпичные дома?

Строительство кирпичных домов под ключ от компании «Оптима-Синергидом»

Сколько стоит построить кирпичный дом?

Типы домов из кирпича, которые мы строим

Готовые проекты и индивидуальное проектирование

Наши преимущества

Как заказать строительство кирпичного дома?

Построенные дома из кирпича и объекты в работе

Видео отзывы о кирпичных домах

Ответы на частые вопросы

Преимущества домов из кирпича под ключ от компании "Оптима"

Преимущества кирпичного дома под ключ

Почему люди выбирают строить дом из кирпича?

1. Долговечность: срок службы – более 100 лет

2. Высокая прочность: не менее 15 МПа

Почему это важно?

3. Морозостойкость: не менее F35

Рекомендации для Санкт-Петербурга и Ленобласти:

Почему это важно в наших проектах домов из кирпича?

4. Низкое влагопоглощение: не более 14%

Почему это важно для теплого дома из кирпича?

5. Пожаробезопасность: 3–5 часов при температуре до 300°С

Почему кирпичные дома СПб безопаснее других?

6. Хорошая звукоизоляция: не менее 50 дБ

Нормы звукоизоляции для комфортного жилья:

Преимущества звукоизоляции кирпичных зданий:

Цены на строительство домов из кирпича

Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ?

Этапы строительства кирпичного дома

1. Проектирование

2. Подготовка участка

3. Закладка фундамента кирпичного дома

4. Возведение стен и перегородок

Важные нюансы:

5. Отделка и оформление участка

6. Монтаж перекрытий и крыши

Межэтажные перекрытия:

Кровельная система:

7. Монтаж инженерных коммуникаций

Проекты кирпичных домов

Построенные дома и кейсы

Кирпичные дома под ключ — наши проекты в Санкт-Петербурге