Главная Кирпичные дома

Строительство
домов из кирпича

  • проверено временем
  • долговечно
  • престижно

Индивидуальное строительство Passive House

 

Строительство синергидома

Европейский стандарт проектирования и строительства обеспечивает высокий тепловой комфорт и самоокупаемость, без увеличения стоимости

Качество работ подтверждено BlowDoor test

 

play
Отзыв о строительстве особняка из теплой керамики

Контроль герметичности здания и «тёплый» монтаж окон и дверей по стандарту Passive House

Неповторимый интерьер и экстерьер вашего дома

 

Строительство синергидома

Каждый дом, это олицетворение своего хозяина и соответствие запросам комфорта, эстетики и индивидуальности

Проекты и цены

Название

Площадь

от 78 до 120
78 670

Этажность

Все

Все

1 этаж

2 этажа

3 этажа

С мансардой

Особенности

Все

Все

Балкон

Бассейн

Второй свет

С цокольным

Терраса

Сауна

Эркер

Комнат

Все

Все

3

4

5

6

7

8

Сортировать:
По популярности По новизне
Фото Хилс
  • S = 207,4 м2
  •   4
Фото Райтклифф
  • S = 739,04 м2
  •   4
Фото Тирвиль
  • S = 278,5 м2
  •   5
Фото Вердон
  • S = 317,4 м2
  •   3
Фото Франк
  • S = 202,41 м2
Фото Локус
  • S = 239,9 м2
  •   3
Фото Веска
  • S = 253,28 м2
  •   3
Фото Уолтер
  • S = 285,57 м2
  •   3
Фото Савойя
  • S = 284,24 м2
  •   3
Фото Бьорн
  • S = 256,85 м2
  •   5

Вы можете заказать индивидуальный проект

Заказать индивидуальный проект
Посмотреть все проекты домов Прислать свой проект на расчет
Построенные дома и объекты в работе
Хороший профессиональный проект является залогом качества будущего дома, но без умелых рук и надёжной системы контроля обойтись не получится. Регулярное повышение квалификации и соблюдение строительных правил и технологий, опыт строительства Passive House и контроль качества тестами Blover Door - составляющие высоких технических характеристик наших домов. Тесты аэродверью при помощи дыма и тепловизора, позволяют избегать даже минимальных дефектов при выполнении работ по герметичности кирпичной кладки стен, установке окон и дверей, теплоизоляции фасада.
Увидеть собственными глазами строящиеся дома компании
СИНЕРГИДОМ - это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!
Экскурсия полезна тем, кто уже готов начать строительство и хочет быть уверенным в своем выборе.
Картинки из каталога оживут, мы покажем реальные дома и ответим на все ваши вопросы:
Какие материалы лучше использовать?
На чём нельзя экономить?
Сколько длится строительство?
Какой фундамент лучше?
Как контролировать строительство?
На что обратить внимание?
Илья
Главный инженер
«‎Оптима Синергидом»
Запишитесь на экскурсию сейчас!
Мы уверены в своей работе, поэтому готовы показать весь процесс изнутри!
Отзывы о построенных домах
Смотреть другие отзывы и проекты
play
Отзыв о строительстве дома из газобетона в пос. Понтонный
play
Отзыв о строительстве особняка из теплой керамики
play
Отзыв о строительстве дома из газобетона в Ропше.

Технология и преимущества строительства кирпичного дома

Долговечность

Срок службы 100 и более лет.

Большинству домов в центральной части Санкт-Петербурга 100 - 200 лет, к примеру архитектурный комплекс острова «Новая Голландия». Строительство из кирпича в Санкт-Петербурге началось именно благодаря Петру I, он препятствовал использовать дерево дворянам и это способствовало сохранению построек, в таких непростых климатических условиях, до нашего времени. По миру известны сохранившиеся здания, которым уж не одна тысяча лет.

Высокая прочность

Не менее 15 МПа.

Прочность определяют по цифровому значению рядом с маркировкой М (М75,100,...). Цифры показывают давление в килограммах на 1 см2 поверхности, которое выдерживает материал данной марки. Для загородного строительства предъявляется требование по прочности - 15МПа (М150) и более (не менее 150 кг/см2).

Морозостойкость

Не менее F35.

Марка морозостойкости (F) в цифрах обозначает минимальное количество циклов замораживания/оттаивания при насыщении влагой, которое материал выдерживает без ущерба прочности. В Санкт-Петербурге для несущих стен рекомендована марка не менее F35. Для стен подвалов, цоколей, а также облицовки желательно использовать с марку F50

Низкое влагопоглощение

Не более 14%.

Для сохранения адгезии и как следствие прочности кладки, а также теплофизических свойств, нижнее значение не должно быть ниже 6%, показатели влагопоглощения регулируются ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, к примеру для рядового кирпича он должен быть не менее 14%, для облицовочного не ниже 10%, для внутренних до 18%.

Пожаробезопасность и огнестойкость

3-5 часов при t до 300 C°.

Керамический и поризованный кирпич относятся к негорючим, слабовоспламеняемым, малоопасным по токсичности и нераспространяющим пламя материалам, согласно СНиП 2.01.02-85 предел огнестойкости определяется временем, в течении которого конструкция сопротивляется огню и температуре и не разрушается, измеряется коэффициентом REI в часах или минутах, в зависимости от типа, толщины материала это значение достигает несколько часов.

Хорошая звукоизоляция

Не менее 50 дБ.

Кирпичные стены, как правило, соответствуют требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» или СП 51.13330.2011 Принято что уровень шума, распространяемого по воздуху для комфортного жилья не должен превышать 52 дБ, а для высокого комфорта 54 дБ.

История

 

 

Строительство кирпичных домов  давно зарекомендовало себя и заслужено пользуется спросом и сегодня при возведении качественного загородного жилья. Большой выбор именно этого стройматериала позволяет воплощать в жизнь разнообразные проекты и задумки архитекторов. «Оптима-Синергидом» возводит кирпичные дома под ключ любого размера - от небольших коттеджей до элитных особняков премиум-класса.

Преимущества кирпичных домов

Преимущества домов из кирпича

Высокие технические показатели позволяют оставаться этому материалу лидером по востребованности для постройки домов для постоянного проживания. Выбирая кирпичный дом, владелец получает множество преимуществ:

  • Долговечность;
  • Морозостойкость;
  • Огнестойкость;
  • Прочность;
  • Низкая теплопроводность;
  • Экологичность;

Используя материалы только проверенных производителей, мы обеспечиваем здоровый комфорт, надежность и долговечность дома.

 

Технологии строительства

Кладка стен из подразумевает профессионализм исполнителей. Надежность и длительность срока эксплуатации зависит от множества факторов, которые мы учитываем:

  • Несущие способности грунта и рельеф;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Региональные погодные условия и розу ветров;
  • Этажность;
  • Качество и экологичность материалов:
  • Инфраструктуру и коммуникации.

Порядок строительства дома из кирпича

шаг 1

Консультация

Задача: получить ясность по вопросам проекта, материалов, конструктивов и строительства дома.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в удобное время и ответим на все вопросы, либо договоримся о встрече.

шаг 2

Выезд на участок

Задача: обследование Вашего участка, консультация на месте.

Проба грунта на месте посадки, нивелировка, определение уровня грунтовых вод, выявление особенностей участка и уточнение исходных условий для проектирования и строительства, консультация на месте. По результатам составление отчета

шаг 3

Проектирование

Задача: получение желаемого проекта дома, с учетом энергоэффективности.

Индивидуальное проектирование по выбранному варианту проектного сопровождения, исходя их планируемых затрат на отопление используя принципы Синергидома. Расчет планируемых затрат на отопление, подбор оптимальных конструтивных и инженерных решений дома.

шаг 4

Коробка дома

Задача: Построить дом в соответствии с проектом, при тщательном техническом надзоре.

Устройство силового каркаса - коробки дома в соответствии с проектом и договором. Установка оконных систем и временных дверей.

Этапы строительства:

  • Фундамент
  • Стены и перекрытия
  • Крыша
  • Окна и двери

шаг 5

Интерьер и инженерные системы

Задача: получить четкое ТЗ в виде проекта интерьера для разработки рабочих проектов инженерных систем.

Работа над дизайном интерьера, далее сантехники, электрики, слаботочных систем, вентиляции,...

Посмотреть фрагмент проекта

шаг 6

Фасад и черновая отделка

Задача: выполнение черновой отделки, а также проведение тестов по герметичности и тепловизионного обследования.

Выполнить отделку фасада, устройство внутренних инженерных систем и коммуникаций, подготовкe к чистовой отделке интерьера дома.

шаг 7

Чистовая отделка. Ландшафт

Задача: Отделка чистовыми материалами. Проведения испытаний - "Супер тест". Благоустройство участка.

Отделка финишными отделочными материалами. Завершение строительных работ, проведение тестирования дома, для подтверждения герметичности и качества теплоизоляции. Ландшафтные работы по благоустройству участка.

Полезная информация
Остались вопросы к специалистам?
Давайте встретимся и обсудим их за чашкой кофе
в удобное для вас время
Артём
Директор по строительству
Офис
Север:
м. Старая деревня
ул. Дибуновская д. 50, помещение 6Н,
офис 207
Посмотреть на карте
Центр:
м. Чернышевская
Особняк Нейдгарта Д.В, ул.Захарьевская д. 31 лит. А, офис 401 (вход в арку)
Посмотреть на карте
Назначьте встречу
После отправки данных менеджер свяжется с вами для назначения встречи
Назначить встречу
Я согласен на обработку моих персональных данных согласно условиям политики конфиденциальности