Строительство фундамента под ключ в Санкт-Петербурге: описание, цены

Строительство фундамента

Фундамент - это основание Вашего дома, от того, насколько он надежен, зависит срок службы всего здания.

Строительство фундамента - это ответственный и затратный этап. Группа строительных компаний "Оптима" с 2004 года выполняет проектирование и строительство загородных домов и фундаментов под них. Поиск и внедрение новых и совершенствование старых конструктивных решений, использование современных материалов позволяет возводить фундаменты, удовлетворяющие требованиям надежности, энергоэффективности и эксплуатационным характеристикам, которые мы используем при строительстве домов до 3 этажей включительно.

Фундамент под дом.

Фундамент под дом Перед строительством мы рекомендуем уточнять конструктив фундамента для своего дома исходя из 4-х основных факторов:

особенностей проекта (наличие цокольного этажа или бассейна, результата конструктивного расчета,...)
материала, конструктива несущих стен (масса конструкции)
свойств грунта под пятном застройки (состав почвы, толщина плодородного слоя, уровень грунтовых вод, перепад высот)
экономическая составляющая (цена)

Какой фундамент?

Основываясь на 12 летнем опыте, а это более 150 построенных домов, наша статистика выглядит следующим образом:

1. Фундамент для каменных домов:

85% - монолитная ж/б плита 250-400 мм
15% - ленточные и сборные ж/б фундаменты, либо их комбинации.

2. Фундамент для деревянных домов:

65% - винтосвайный фундамент
25% - ж/б фундаменты различного типа
7% - комбинированные
3% - свайно-забивные

Лучший фундамент - это сбалансированное или оптимальное решение с точки зрения адаптированности под особенности участка(несущая способность и тип грунта, уклон участка, уровень вод), несущей способности самой конструкции (достаточно и без избытка), энергоэффективности (утепление, отсутствие мостиков холода)и экономической выгоды.

ГК «Оптима», имея немалый опыт проектирования и строительства фундаментов для дома, постоянно разрабатывает и совершенствует типовые конструктивы.

Фундамент. Основные типовые решения:

Монолитная плита ж/б

Универсальный фундамент при строительстве дома из газобетона под ключ (и других материалов)
При подготовке качественного основания устраивается на любом грунте. Чаще всего является оптимальным решением.

Цена фундамента монолитная плита - от 5 300 руб/м² (плита 250 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

калькулятор

"Шведская" плита

Технологически сложный вид фундамента, имеет встроенный подогрев и мощную теплоизоляцию. В классическом виде мы не устраиваем этот фундамент под каменные дома, только под каркасные, под каменные используем адаптированный вариант показанный на рисунке.

Цена фундамента шведская плита - в зависимости от проекта, узнавать в офисе

Ленточный фундамент

Универсальный фундамент под дом из любого материала, выстраивается под всеми несущими стенами дома ниже уровня глубины промерзания.
Имеет большое распространение в загородном строительстве, иногда целесообразнее его заменять плитой монолитной.

Цена ленточного фундамента - от 14 000 руб/м.п. (300х1700 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

калькулятор

Ленточный фундамент мелкого заглубления

Облегченная разновидность ленточного фундамента. Несущая способность ограничена, поэтому не годится для возведения на них тяжелых домов, а так же не пригоден при наличии проблемных грунтов.

Цена ленточного фундамента мелкого заглубления - от 5 500 руб/м.п. (300х600 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

Столбчатый фундамент

Универсальный фундамент под дома, чаще не тяжелые, устраивается ниже уровня глубины промерзания. для возведения на сложных рельефах и практически на любых разновидностях грунта. Получил небольшое распространение. В основном в комбинации с плитой, лентой.

Цена столбчатого фундамента - узнавать в офисе

Фундамент свайно-винтовой

Недорогой быстровозводимый фундамент, подходит практически для любого грунта, возможно устанавливать в любое время года, но имеет низкую несущую способность.

Цена винтосвайного фундамента - от 1 650 руб/м² (без устройства обвязки)

Стоимость строительства фундамента до проведения ряда исследований и расчетов может быть известна лишь приблизительно. Значительные коррективы в цену вопроса может внести наличие проблемных грунтов на пятне застройки (к примеру, наличие торфа в зависимости от толщины его слоя, так как это потребует выполнения мероприятий по удалению этого слоя и замене его плотным грунтом, а лучше песком, с протрамбовкой).

Cтроительство фундамента. Этапы.

Инженерно-геологическое обследование участка Инженерно-геологическое обследование участка

Обследование грунтов на пятне застройки, при необходимости – исследование грунтов на всем участке, нивелирная съемка участка;

Проектирование и расчет конструкции фундамента

Проектирование фундамента в составе индивидуального проекта или уточнение и корректировка типового проекта в разделе фундамент относительно полученных данных.

Возведение фундамента.

Подготовка основания, строительство, утепление, устройство дренажа.

Презентация - Порядок устройства фундамента загородного дома

Гарантия качества, сервис при строительстве фундаментов:

Консультация и рекомендации, с учетом особенностей проекта, участка под дом, энергоэффективности;
Многоуровневый контроль качества строительства, соблюдения норм, стандартов и правил;
Технический надзор при устройстве фундамента;
Использование только качественных стройматериалов от проверенных поставщиков;
Гарантия на произведенные работы, возможность послегарантийного сервиса, для удобства наших клиентов;

Помните, что профессиональный подход гарантирует устройство прочного и надежного фундамента для дома способного простоять многие десятилетия, при оптимальном соотношении прочность - качество - цена.

Строительство фундамента частного дома под ключ