Строительство фундамента

Фундамент - это основание Вашего дома, от того, насколько он надежен, зависит срок службы всего здания.

Строительство фундамента - это ответственный и затратный этап. Группа строительных компаний "Оптима" с 2004 года выполняет проектирование и строительство загородных домов и фундаментов под них. Поиск и внедрение новых и совершенствование старых конструктивных решений, использование современных материалов позволяет возводить фундаменты, удовлетворяющие требованиям надежности, энергоэффективности и эксплуатационным характеристикам, которые мы используем при строительстве домов до 3 этажей включительно.

Фундамент под дом.

Фундамент под домПеред строительством мы рекомендуем уточнять конструктив фундамента для своего дома исходя из 4-х основных факторов:

  • особенностей проекта (наличие цокольного этажа или бассейна, результата конструктивного расчета,...)
  • материала, конструктива несущих стен (масса конструкции)
  • свойств грунта под пятном застройки (состав почвы, толщина плодородного слоя, уровень грунтовых вод, перепад высот)
  • экономическая составляющая (цена)

Какой фундамент?

 

Классификация фундаментаОсновываясь на 12 летнем опыте, а это более 150 построенных домов, наша статистика выглядит следующим образом:

1. Фундамент для каменных домов:

  • 85% - монолитная ж/б плита 250-400 мм
  • 15% - ленточные и сборные ж/б фундаменты, либо их комбинации.

2. Фундамент для деревянных домов:

  • 65% - винтосвайный фундамент
  • 25% - ж/б фундаменты различного типа
  • 7% - комбинированные
  • 3% - свайно-забивные

 

Лучший фундамент - это сбалансированное или оптимальное решение с точки зрения адаптированности под особенности участка (несущая способность и тип грунта, уклон участка, уровень вод), несущей способности самой конструкции (достаточно и без избытка), энергоэффективности (утепление, отсутствие мостиков холода) и экономической выгоды.

ГК «Оптима», имея немалый опыт проектирования и строительства фундаментов для дома, постоянно разрабатывает и совершенствует типовые конструктивы.

Фундамент. Основные типовые решения:

Фундамент монолитная плита

Монолитная плита ж/б

Универсальный фундамент под дом из любого материала.
При подготовке качественного основания устраивается на любом грунте. Чаще всего является оптимальным решением.

Цена фундамента монолитная плита - от 5 300 руб/м2 (плита 250 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

 

подробнее Калькулятор фундамента монолитная плитакалькулятор

 

Фундамент шведская плита

"Шведская" плита

Технологически сложный вид фундамента, имеет встроенный подогрев и мощную теплоизоляцию. В классическом виде мы не устраиваем этот фундамент под каменные дома, только под каркасные, под каменные используем адаптированный вариант показанный на рисунке.

Цена фундамента шведская плита - в зависимости от проекта, узнавать в офисе

подробнее

Ленточный фундамент для загородного дома

Ленточный фундамент

Универсальный фундамент под дом из любого материала, выстраивается под всеми несущими стенами дома ниже уровня глубины промерзания.
Имеет большое распространение в загородном строительстве, иногда целесообразнее его заменять плитой монолитной.

Цена ленточного фундамента - от 14 000 руб/м.п. (300х1700 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

 

подробнее Калькулятор фундамента монолитная плитакалькулятор

 

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Ленточный фундамент мелкого заглубления

Облегченная разновидность ленточного фундамента. Несущая способность ограничена, поэтому не годится для возведения на них тяжелых домов, а так же не пригоден при наличии проблемных грунтов.

Цена ленточного фундамента мелкого заглубления - от 5 500 руб/м.п. (300х600 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

подробнее

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Универсальный фундамент под дома, чаще не тяжелые, устраивается ниже уровня глубины промерзания. для возведения на сложных рельефах  и практически на любых разновидностях грунта. Получил небольшое распространение. В основном в комбинации с плитой, лентой.

Цена столбчатого фундамента - узнавать в офисе

подробнее

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент свайно-винтовой

Недорогой быстровозводимый фундамент, подходит практически для любого грунта, возможно устанавливать в любое время года, но имеет низкую несущую способность.

Цена винтосвайного фундамента - от 1 650 руб/м2 (без устройства обвязки)

подробнее

 

Стоимость строительства фундамента до проведения ряда исследований и расчетов может быть известна лишь приблизительно. Значительные коррективы в цену вопроса может внести наличие проблемных грунтов на пятне застройки (к примеру, наличие торфа в зависимости от толщины его слоя, так как это потребует выполнения мероприятий по удалению этого слоя и замене его плотным грунтом, а лучше песком, с протрамбовкой).

 

 

Cтроительство фундамента. Этапы.

Инженерно-геологическое обследование участкаИнженерно-геологическое обследование  участка

Обследование грунтов на пятне застройки, при необходимости – исследование грунтов на всем участке, нивелирная съемка участка;

  
 
 

Проектирование и расчет конструкции фундамента Проектирование и расчет конструкции фундамента

Проектирование фундамента в составе индивидуального проекта или уточнение и корректировка типового проекта в разделе фундамент относительно полученных данных.

  
 

Возведение фундамента.Возведение фундамента.

Подготовка основания, строительство, утепление, устройство дренажа.

 
 
 
 
Фотогалерея наших работ по строительству фундамента
Грунты для фундамента. Силы, действующие на фундамент.

 Презентация  - Порядок устройства фундамента загородного дома

 

Гарантия качества, сервис при строительстве фундаментов:

  • Качество фундаментаКонсультация и рекомендации, с учетом особенностей проекта, участка под дом, энергоэффективности;
  • Многоуровневый контроль качества строительства, соблюдения норм, стандартов и правил;
  • Технический надзор при устройстве фундамента;
  • Использование только качественных стройматериалов от проверенных поставщиков;
  • Гарантия на произведенные работы, возможность послегарантийного сервиса, для удобства наших клиентов;

 

 

 

Помните, что профессиональный подход гарантирует устройство прочного и надежного фундамента для дома способного простоять многие десятилетия, при оптимальном соотношении прочность - качество - цена.

Полезное о фундаменте

УШП (Утепленная шведская плита). 5 основных преимуществ.
УШП (Утепленная шведская плита). 5 основных преимуществ. Хорошая теплоизоляция от холода, передающегося дому через грунт, высокая энергоэффективность. Отсутствие тепловых мостов, соответственно пр...
Утепление фундамента снаружи или изнутри. Что такое изотерма?
Утепление фундамента снаружи или изнутри. Что такое изотерма?   Приняв решение утеплять или не утеплять фундамент, появляется новый - какой из способов утепления фундамента наиболее эффективный....
Калькулятор расчета стоимости устройства ленточного фундамента дома
Калькулятор расчета стоимости устройства ленточного фундамента дома * принятые условия: экспериментальный вариант расчета для возможности оценить примерный объем инвестиций, не является офертой;...
Бетонирование фундамента
Бетонирование Бетонирование монолитных фундаментов должно производиться в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конс...
Работы по устройству фундамента
Организация и технология выполнения работ по устройству фундамента.   До начала устройства фундаментов должны быть выполнены следующие работы: организован отвод поверхностных вод от площадки;...
Строительство ленточного фундамента.
Строительство ленточного фундамента глубокого заложения.   Классификация ленточного фундамента     Ленточный фундамент это тип фундамента, который наряду с фундаментом плита моно...
Строительство фундамента - плита монолитная
Строительство фундамента - плита монолитная. Классификация фундамента "монолитная плита" Плитный фундамент является, пожалуй, наиболее универсальным и в тоже время надежным решением ...
Конструктивы фундамента загородного дома
Конструктивы фундамента загородного дома   ...
Строительство столбчатого фундамента.
Строительство столбчатого фундамента.   Столбчатые фундаменты необходимы в случае, если дом строится на болотистой почве, на грунте с высоким содержанием глины, песка или торфа, а также в местах, гд...
Причины появления трещин в доме на монолитной плите
Причины появления трещин в доме на монолитной плите  Типы фундаментов и грунтов основания. Грунты с особыми свойствами Основных типов фундаментов, используемых в различных зданиях и сооружениях, нес...