Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 50, пом. 6 Н, оф. 207
Пн-Пт с 09.00 до 18.00

+ 7 (812) 426-09-99

+ 7 (812) 947-19-56

info@spb-optima.ru

Связаться со специалистом

Данные по проекту

Тип энергосбережения

Тип фундамента

Материал стен

Материал кровли

Итоговые данные

1. Какую общую площадь дома рассматриваете? (от 100 кв.м)

Общая площадь, м²

Этажность

1 этаж

2 этажа

3 этажа

Цокольный этаж

Плоская крыша Скатная крыша

Удалённость от Спб, км

Никита

Сметчик

У вас есть готовый проект?

Сделаем расчёт, прикрепите свой проект или эскизы

Загрузить свой проект

2. Выберите энергосбережение для вашего дома

Синергидом A+

Расходы тепла 150-250 Квт*ч/м² год

Теплее в два раза своих конкурентов (традиционных домов)

Без увеличения стоимости строительства!

Синергидом плюс A++

Расходы тепла 50-150 Квт*ч/м² год

Дом с низким энергопотреблением за счёт применения пяти принципов Passive House

Низкие расходы на отопление!

Синергидом Passiv Haus A+++

Расход тепла 15 Квт*час/м² год

Энергосберегающий дом за счёт применения пассивных методов энергосбережения

Непревзойденный тепловой комфорт!

Артём

Директор по
строительству

Поможем сделать правильный выбор!

Сделаем для вас сравнительные расчеты расходов тепла на отопление выбранных вариантов энергосбережения

Заказать сравнительный расчет

3. Выберите фундамент

Фундаментная плита

Самый популярный фундамент, обладающий высокой несущей способностью, применяется для большинства типов грунтов

На торфяниках устанавливается после полной замены торфа на песок

УШП (Универсальная Шведская Плита)

Заранее интегрированы все инженерные коммуникации, полы подготовлены к укладке плитки

На начальной стадии необходимо разработать все проекты инженерных систем и дизайн проект интерьера с расстановкой мебели

Цокольный этаж

Позволяет разместить все технические помещения в цокольном этаже

Требуется понижение уровня грунтовых вод

Илья

Главный
инженер

Поможем сделать правильный выбор!

Конструирование фундамента во многом зависит от типа грунта. Выполним профессиональную геологию вашего участка

Заказать геологию

4. Выберите материал стен

Керамический камень

Проверенный временем традиционный материал из обожженной глины

Кладка требует защиты от влаги зимой

Автоклавный газобетон

Тёплый материал с лучшим сочетанием цены и качества

Нельзя строить дома выше трёх этажей

Монолит

Очень высокая прочность и тепловая инерция

Требуется замкнутая теплоизоляция фасада и установка окон в зону утеплителя

Алла

Менеджер
проектов

Поможем сделать правильный выбор!

Чтобы определиться с материалом стен, приглашаем посетить строящиеся объекты, где вы наглядно увидите различные варианты применяемых материалов.

Посетить нашу стройку

5. Выберите покрытие крыши

Мягкая битумная Katepal

Качество финского производителя с гарантией 20 лет

Требует периодической очистки от листьев и хвои

Металлочерепица (покрытие Pural)

Качество финского производителя

Шумит во время дождя

Цементно-песчаная Braas

Объемный, рельефный и выразительный внешний вид

Большой вес

Мембрана Logicroof (плоская крыша)

Стопроцентная гидроизоляция и срок службы до 50 лет

Высокая стоимость

Дмитрий

Руководитель
строительства

Поможем сделать правильный выбор!

Чтобы определиться с покрытием крыши, приглашаю посетить строящиеся объекты, где вы наглядно увидите различные варианты кровельных покрытий

Посетить наши объекты

6. Отлично! Остался последний шаг!

Выберете ваш подарок и забронируйте прямо сейчас!
(количество подарков ограничено):

Бесплатный экспресс дизайн-проект интерьера

Бесплатное ландшафтное проектирование

Рабочий проект за 50%. Раздел "Синергидом" - энергосбережение в подарок!

Александр Липский

Руководитель компании

Построим теплый и уютный дом правильно, организованно, БЕЗ ОШИБОК, в установленные сроки, с гарантией 50 лет!

На основании указанных данных мы сделаем расчёт стоимости строительства Вашего дома

Назад

Далее

Получить расчет

В конце опроса заберите свой бонус!

Энергосберегающий дом

Из кирпича

Из газобетона

Индивидуальное проектирование

Рассчитать монолитный дом: стоимость и этапы строительства в СПб

Планируете построить монолитный дом и хотите точно рассчитать бюджет? Компания «Оптима-Синергидом» предлагает профессиональные услуги по расчету и строительству монолитных коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Мы предоставляем прозрачные и детализированные сметы, которые позволяют вам увидеть полную картину затрат и принять взвешенное решение. Рассчитать стоимость монолитного дома с нами — значит получить честную цену, закрепленную в договоре.

Что влияет на итоговую стоимость монолитного дома?

Расчет стоимости монолитного дома — это комплексная задача, так как финальная цена зависит от множества факторов. В отличие от блочных домов, здесь большую роль играют сложность инженерных расчетов и объем работ с опалубкой и арматурой.

Ключевые факторы, формирующие цену:

• Сложность проекта: Архитектура — главный ценообразующий фактор. Наличие эркеров, закругленных стен, консольных выносов, второго света и больших пролетов значительно усложняет работы по установке опалубки и армированию, что увеличивает стоимость.
• Тип конструктива: Полностью монолитные стены обойдутся дороже, чем монолитный каркас с заполнением стен газобетоном. Каркасная технология является более сбалансированной по цене и теплоэффективности.
• Геология участка: Сложные грунты требуют более мощного и материалоемкого фундамента, что напрямую влияет на стоимость нулевого цикла.
• Площадь и этажность: Чем больше дом, тем выше общая стоимость, но, как правило, ниже цена за квадратный метр.
• Материалы: Объем и класс бетона, диаметр и количество арматуры, тип и толщина утеплителя — все это закладывается в смету.

Как мы рассчитываем стоимость: прозрачный процесс

Мы убеждены, что расчет монолитного дома должен быть понятным для заказчика. Наш процесс состоит из нескольких этапов:

1. Техническое задание: На первой консультации мы обсуждаем ваши пожелания, анализируем эскизы или референсы, определяем площадь, этажность и ключевые особенности будущего дома.
2. Анализ проекта: Наш главный инженер, Алексей Петров, изучает проектную документацию (или помогает ее создать). На этом этапе определяются объемы бетона, арматуры, опалубки и утеплителя.
3. Составление подробной сметы: Мы создаем детализированный документ, где расписана стоимость каждого вида работ и каждого материала. Вы будете точно знать, за что платите.
4. Фиксация цены в договоре: Итоговая сумма, согласованная с вами, фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства.

Пример расчета стоимости монолитного дома

Чтобы вы могли сориентироваться в порядке цифр, приведем пример расчета на основе наших стартовых цен.

Стартовые цены на строительство «теплого контура»:

Давайте рассчитаем стартовую стоимость двухэтажного монолитного дома площадью 200 м²:

• 200 м² × 48 000 ₽/м² = от 9,6 млн рублей.

Эта цена включает ключевые работы: устройство фундамента, возведение монолитного каркаса (колонны, перекрытия), устройство кровли и заполнение наружных стен газобетоном.

Наши реализованные проекты

Лучше всего о нашем опыте говорят реальные объекты, где применение монолитной технологии было единственно верным решением.

Кейс: Строительство дома на склоне в Павлово

• Задача: Построить большой особняк (438 м²) на видовом участке со значительным уклоном, выходящем на берег реки.
• Решение: Для такого сложного рельефа была выбрана именно монолитная технология. Мы разработали индивидуальный проект, в который был интегрирован полноценный цокольный этаж, выполняющий также функцию подпорной стены. Монолитный каркас обеспечил абсолютную прочность и стабильность здания на склоне и позволил создать сложную архитектуру с террасами и большими пролетами.

Онлайн-калькулятор и точный расчет

Вы можете воспользоваться калькулятором на нашем сайте для предварительной оценки бюджета. Однако важно понимать, что это лишь ориентировочные цифры. Чтобы получить точную и финальную смету, необходима профессиональная работа инженера.

Оставьте заявку, и мы подготовим для вас детализированный и прозрачный расчет стоимости вашего будущего монолитного дома.