Дома из газобетона под ключ

Преимущества домов из газобетона

Качественная кладка

Быстро и без «мостиков холода»

Газоблоки при строительстве укладываются на специальный клей, состоящий из минеральных веществ, это возможно, благодаря ровной поверхности и идеальным геометрическим размерам (допуски около 1 мм), увеличивается скорость возведения, а минимальные зазоры и тонкий слой скрепляющего раствора (клея) исключают образование «мостиков холода».

Легкий дом

Самый выгодный каменный дом

Вес газобетонных конструкций меньше, чем из кирпича или дерева, что снижает принимаемые фундаментом нагрузки, это позволяет уменьшить его массивность. Масса 1 м³ кирпичной стены — 1200 - 1800 кг, а из ячеистого бетона — 200 - 300 кг. При этом материал является самонесущим, из него строят комфортные одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные дома, что соответствует требованиям СНИП. Габариты блоков и удобство работы с газобетоном делают стоимость строительства более привлекательной.

Паропроницаемость

Здоровый микроклимат

Паропроницаемость делает дом из газобетона комфортным и здоровым. Благодаря пористой структуре материал свободно пропускает водяной пар, позволяя стенам «дышать». Это значит, что избыточная влага не скапливается в помещении, а естественным образом выводится наружу. В отличие от паронепроницаемых материалов (например, пенополистирола или бетона), газобетон предотвращает эффект «парника», снижая риск появления плесени и грибка. В домах с хорошей паропроницаемостью воздух всегда свежий, а уровень влажности остаётся оптимальным – около 40–60%.

Самый теплый дом

Лучшие показатели среди всех каменных домов

Дом из газобетона обладает превосходными теплофизическими показателями среди других кладочных материалов (теплопроводность 0,18 - 0,28 Вт/кв. м.), что при определенных параметрах газоблока позволяет использовать минимум утеплителя или вовсе отказаться от него. Материал относится к классу негорючих, практически не проводит тепло.

Здоровый комфорт

Как у домов из дерева

Пористая структура газобетона, способствует хорошей паропроницаемости, благодаря чему сохраняется естественная регуляция уровня влажности в доме и наряду с химической нейтральностью и экологичностью блоков, создает в помещениях здоровый микроклимат.

Долговечность

Более 100 лет

Газобетонные блоки обеспечивают долговечность дома на уровне 100 лет и дольше. Также дают минимальную усадку — 0,3-0,5 мм/м. Поэтому уже через 6-12 месяцев после возведения стен приступать к отделке и установке окон и дверей без риска появления трещин или перекосов. Малый вес газобетона снижает нагрузку на фундамент, уменьшая вероятность проседания. Важно защитить блоки от прямого воздействия влаги с помощью отделки. Материал сочетается с современными утеплителями и облицовкой, что позволяет создавать долговечные и энергоэффективные дома. Долговечность газобетонного дома зависит от трех факторов: качества самих блоков, грамотного устройства фундамента и правильной отделки.

Газобетонные дома под ключ в СПб и Ленинградской области — проекты, цены, строительство

Планируете построить дом из газобетона в Ленинградской области и ищете надежного подрядчика? Компания «Оптима-Синергидом» предлагает полный цикл работ по возведению современных, теплых и долговечных газобетонных домов. Мы реализуем проекты любой сложности, от компактных коттеджей до просторных особняков, предлагая нашим клиентам прозрачную стоимость дома из газобетона и безупречное качество, подтвержденное 10-летней гарантией. Заказать дом из газобетона под ключ в СПб у нас — значит инвестировать в комфорт, безопасность и энергоэффективность вашего будущего жилья.

Что из себя представляют дома из газобетона?

Газобетонные дома — это капитальные строения, возведенные из автоклавного ячеистого бетона. Этот материал производится из натуральных компонентов: кварцевого песка, извести, цемента, воды и алюминиевой пудры, которая выступает в роли газообразователя. Смесь помещается в автоклав, где под воздействием высокой температуры и давления формируется прочный и легкий материал с равномерно распределенными порами.

Часто можно встретить термин «дома из газоблоков». По сути, это синоним, так как газобетон поставляется на стройплощадку в виде блоков идеальной геометрической формы.

Строительство дома газобетон под ключ в нашем исполнении — это комплексный процесс, который включает все этапы:

• Проектирование: Адаптация типового проекта или создание индивидуального.

• Фундамент: Расчет и устройство надежного основания.

• Возведение коробки: Кладка стен, монтаж перекрытий и кровли.

• Инженерные системы: Разводка электрики, отопления, водоснабжения и канализации.

• Отделочные работы: Фасадная и внутренняя черновая или чистовая отделка.

Мы сопровождаем вас на каждом шаге, обеспечивая полный контроль и предсказуемый результат.

Проекты газобетонных домов под ключ

В нашем каталоге представлены десятки готовых домов из газобетона под ключ, проекты и цены на которые вы можете изучить прямо сейчас. Мы предлагаем решения на любой вкус и бюджет: компактные одноэтажные, просторные двухэтажные и уютные дома с мансардой.

Примеры популярных проектов:

Мы также готовы разработать индивидуальный проект газобетонного дома под ключ, который на 100% будет соответствовать вашим пожеланиям и особенностям участка.

Стоимость дома из газобетона под ключ в СПб

Один из главных вопросов, который волнует наших клиентов: сколько стоит дом из газобетона под ключ? Мы предлагаем прозрачную систему ценообразования, которая зависит от архитектурного решения вашего будущего дома. Ниже приведена таблица со стартовыми ценами за квадратный метр.

Стоимость строительства в зависимости от архитектурных решений:

Важно отметить, что указанная стартовая стоимость строительства включает в себя ключевые работы по созданию «теплого контура»:

• устройство монолитной ж/б фундаментной плиты;

• возведение наружных и внутренних несущих стен;

• устройство монолитного ж/б перекрытия;

• устройство стропильной системы кровли с покрытием.

Пример: Давайте рассчитаем стартовую стоимость дома из газобетона для самого популярного варианта — двухэтажного дома площадью 150 м²:

• 150 м² × 44 000 ₽/м² = 6 600 000 ₽.

Это газобетонный дом цена за так называемый «теплый контур». Финальная стоимость дома из газобетона под ключ, включающая фасадную отделку, инженерные системы и внутренние работы, рассчитывается индивидуально и, как правило, на 40-60% выше стоимости «теплого контура».

Чтобы получить точную смету для вашего проекта, закажите бесплатный расчет у наших специалистов.

Почему выбирают газобетонный дом?

Газобетонные дома под ключ пользуются огромной популярностью благодаря уникальному сочетанию эксплуатационных характеристик.

• Феноменальная энергоэффективность. Газобетон имеет пористую структуру, благодаря чему обладает низкой теплопроводностью (0,1-0,14 Вт/(м·°С)). Стена толщиной 375 мм не требует дополнительного утепления, что позволяет экономить до 40% на отоплении.

• Экологичность и здоровый микроклимат. Материал состоит из натуральных компонентов и является паропроницаемым («дышащим»), что помогает поддерживать оптимальный уровень влажности в помещениях.

• Скорость строительства. Идеальная геометрия и крупный размер блоков позволяют возводить стены значительно быстрее, чем из кирпича. Это сокращает сроки строительства и стоимость работ.

• Надежность и долговечность. Современные дома из газоблоков имеют срок службы более 100 лет. Материал обладает высокой морозостойкостью (F100) и прочностью, достаточной для возведения зданий до 5 этажей.

• Доступная стоимость. Дом из газобетона стоимость СПб является одной из самых привлекательных на рынке капитального жилья благодаря экономии на материалах, фундаменте и скорости работ.

Мы уверены в качестве наших домов, поэтому предоставляем на все несущие конструкции расширенную гарантию 10 лет.

Где строим — СПб и Ленобласть

Компания «Оптима-Синергидом» осуществляет строительство газобетонных домов в СПб и по всей Ленинградской области. География наших объектов охватывает все популярные направления:

• Северное: Энколово, Порошкино, Рощино, Репино Парк, Сосново.

• Южное: Гатчинский район, Красное Село, Ропша.

• Восточное: Всеволожск, Хиттолово.

Мы имеем богатый опыт работы на участках с различными особенностями: на склонах (Павлово), с высоким уровнем грунтовых вод (Белоостров) и даже на заторфованных грунтах (Охтинская долина). Мы берем на себя все вопросы, связанные с логистикой и доставкой материалов на ваш объект.

Если вы хотите купить дом из газобетона под ключ или начать строительство дома из газобетона в Санкт-Петербурге, свяжитесь с нами для бесплатной консультации.

Как заказать строительство дома из газобетона

Решение построить дом из газобетона под ключ — это важное событие. Мы в «Оптима-Синергидом» сделали этот процесс максимально понятным, прозрачным и комфортным для вас. Весь цикл работ, от первого звонка до вручения ключей, разделен на четкие этапы:

1. Консультация и выбор проекта. Все начинается с диалога. Вы оставляете заявку, и наш специалист связывается с вами, чтобы обсудить ваши цели, бюджет и пожелания. Мы помогаем вам сориентироваться в нашем каталоге, где представлены десятки домов из газобетона под ключ, проекты которых можно взять за основу.

2. Проектирование и смета. Мы адаптируем выбранный типовой проект или создаем индивидуальный с нуля. После утверждения планировок и внешнего вида мы готовим подробную смету с фиксированной ценой на строительство дома из газобетона в Санкт-Петербурге — вы будете точно знать, за что платите.

3. Земляные работы и фундамент. После подписания договора наша команда приступает к работе на участке: проводится геологический анализ, расчистка и подготовка пятна застройки, после чего закладывается надежный фундамент, рассчитанный под ваш газобетонный дом.

4. Монтаж и сборка. Это основной этап строительства, включающий возведение стен из домов из газоблоков, монтаж перекрытий, сборку кровельной системы и установку окон.

5. Инженерия и отделка. Завершающий этап, на котором прокладываются все коммуникации (электрика, отопление, водоснабжение), а также выполняются фасадные и внутренние отделочные работы до той степени готовности, которая прописана в вашем договоре.

Вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте для предварительного расчета или сразу оставить заявку на бесплатную консультацию и получение точной сметы.

Отзывы клиентов и реализованные проекты

Мы убеждены, что лучшая реклама — это качественно выполненная работа и довольные клиенты. За годы работы мы успешно сдали сотни объектов по всей Ленинградской области.

Кейс: Строительство коттеджа из газобетона в Гатчинском районе

• Задача: Возвести коробку двухэтажного дома площадью около 180 м² на уже готовом фундаменте заказчика с цокольным этажом.

• Решение: Наша команда провела аудит существующего фундамента, после чего профессионально и в сжатые сроки выполнила кладку стен из газобетона и монтаж монолитных перекрытий.

• Срок: Строительство коробки было завершено за 3 месяца.

Этапы строительства под ключ

Проектирование дома и подготовка участка

Архитектурный проект разрабатывается с учетом особенностей газобетонных блоков — размеров, несущей способности и требований к фундаменту. Проводятся геологические изыскания для определения типа грунта и уровня подземных вод. Участок очищается от растительности, выравнивается поверхность и размечаются оси будущего строения. Оформляется разрешительная документация.

Возведение фундамента

Используют ленточный, плитный или свайный фундамент. Выбор зависит от грунта и нагрузки. Ленточный подходит для стабильных почв, плитный – для пучинистых, а свайный – для слабых грунтов. После земляных работ укладывается песчано-гравийная подушка, монтируется опалубка и арматурный каркас, затем заливается бетон. Важно выдержать сроки набора прочности (28 дней) перед кладкой стен.

Кладка стен из газобетонных блоков

Кладка начинается с углов, между которыми натягивается шнур-причалка для ровности рядов. Первый ряд укладывается на гидроизоляцию фундамента с использованием цементно-песчаного раствора. Последующие ряды монтируются на специальный клей, который обеспечивает тонкий шов (1-3 мм) и минимизирует мостики холода. Каждый третий-четвертый ряд армируется стеклопластиковой или металлической сеткой для повышения прочности. Оконные и дверные проемы усиливаются перемычками.

Обустройство крыши и межэтажных перекрытий

Деревянные или металлические стропила устанавливаются с точным соблюдением расчетного шага и угла наклона. Для газобетонных домов часто выбирают облегченные кровельные системы, чтобы минимизировать нагрузку на стены. Между стропилами укладывается слой теплоизоляции, поверх которого монтируется гидроизоляционная мембрана. Завершающий этап - монтаж выбранного кровельного покрытия с обязательным обустройством вентиляционных зазоров и систем водоотведения. Параллельно устанавливаются межэтажные перекрытия из газобетонных плит, монолитного бетона или деревянных балок.

Монтаж окон и дверей, коммуникаций

Оконные и дверные блоки устанавливаются с применением специальных крепежных систем, разработанных для газобетона. Монтажные швы тщательно герметизируются паропроницаемыми материалами. Одновременно разводится электрическая сеть в специальных штробах или кабель-каналах, монтаж систем водоснабжения и канализации с утеплением наружных трубопроводов. Уделяется внимание узлам ввода коммуникаций в здание — эти участки дополнительно гидроизолируются. Инженерные системы прокладываются с учетом особенностей газобетонных стен и требований пожарной безопасности.

Внутренняя и внешняя отделка

Для фасада используют штукатурку, кирпичную кладку, сайдинг или вентилируемые системы. Внутри стены штукатурят, шпаклюют или обшивают гипсокартоном. Газобетон требует паропроницаемых материалов, чтобы сохранить микроклимат. Напольные покрытия, покраска и установка сантехники выполняются в последнюю очередь. После завершения отделки дом готов к эксплуатации.

Дом мечты - легко и красиво!

Построенные дома из газобетона и объекты в работе

Строительство загородного особняка в Борисово

Особняк из керамического камня (поризованного кирпича) в Энколово

Дом из поризованного кирпича в Энколово

Посмотреть построенные дома на карте

Посмотреть все построенные дома

Видео отзывы о построенных домах из газобетона

Смотреть другие отзывы и проекты

Остались вопросы к специалистам?

Давайте встретимся и обсудим их в нашем офисе в удобное для вас время.

Как построить дом без стресса и ошибок с 10 летней гарантией? Поделимся опытом лучших проектов, построенных нами за 20 лет.

Наш адрес:

м. Старая деревня, ул. Дибуновская д. 50, помещение 6Н, офис 207. Посмотреть на карте

Назначьте встречу! После получения данных, менеджер свяжется с вами для согласования даты и времени.

Назначить встречу Согласен с политикой обработки персональных данных.

Артём

Директор по строительству