14.05.2012

Строительство индивидуального жилого двухэтажного дома с цокольным этажом

Объект строительства: Индивидуальный жилой двухэтажный дом из газобетонных блоков с цокольным этажом

Месторасположение объекта: коттеджный поселок "Киссолово"

Проект: Альфаплан 74A (в проект внесены изменения - цокольный этаж, ввиду географических особенностей участка)

Объект строительства загородного дома

 

 

Участок изначально был ниже уровня дороги, которая огибает его с двух сторон.

Потом девелоперская компания стала делать проезды, и дорога поднялась почти на два метра. В результате участок оказался в глубокой яме!

Заказчиком было принято решение поднимать дом насыпью и добавлять цокольный этаж.

Начало строительства : Ноябрь 2011

Окончание строительства: в процессе

Этап 1 (ноябрь 2011)- подготовка основания и строительство фундамента - монолитная плита

Ввиду перепада высоты на участке строительства было проведено выравнивание путем насыпи и уплотнения?

Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 250 мм (см. конструктив ПМ1-1).

Этап 2 (ноябрь 2011) - Цокольный этаж и подпорные стенки

Мощные подпорные стенки обеспечивают надежность основания фундамента.

Цокольный этаж делаем из бетонных блоков ФБС.

Этап 3 (декабрь 2011) - Перекрытие цокольного этажа.

Монолитное ж.б балочное перекрытие (см. конструктив ПМ-2)

Этап 4 (декабрь 2011) - Стены первого этажа.

Стены из газобетонных блоков можно класть и зимой. Заказчик принял решение выполнить стены из газоблока 375 мм с утеплением 50 мм и облицовкой кирпичом (аналог конструктива СГ1-2)

Этап 5 (январь 2012) - Перекрытие первого этажа.

Балочное железобетонное перекрытие: надежно и недорого.

Этап 6 (январь 2012) - Стены второго этажа.

Этап 7 (февраль-март 2012) - Перекрытие второго этажа.

Этап 8 (февраль-март 2012) - Устройство крыши.

Кровля мягкая битумная RUFLEX. Стропильная система, монтаж OSB-3, подстилающий ковер, укладка кровли. Крыша выполнена по конструктиву К-3

Крыша есть крыша: как только закончена, уже и дом эстетичный вид приобретает.

Этап 9 (май-сентябрь 2012) - Фасад дома.

Отделка фасада лицевым кирпичом. Работа, требующая большой аккуратности и тщательности.

назад  Фото 1/2  вперед

Этап 10 (июль 2012) - Внутренние стеновые перегородки.

Отделка фасада лицевым кирпичом. Работа, требующая большой аккуратности и тщательности.

Этап 11 (сентябрь 2012) - Устройство прифундаментного дренажа.

Этап 12 (сентябрь-октябрь 2012) - Установка окон.

Теперь, когда кладка лицевого кирпича окончательно сформировала оконные проемы, появилась возможность застеклить окна.

Этап 13 (октябрь-ноябрь 2012) - Устройство подпорных стенок на участке.

Участок гораздо ниже уровня дороги, поэтому в начале строительства мы выполняли под дом мощную отсыпку с подпорными стенками. Как следствие, на самом участке возникли перепады рельефа, для организации которых мы устроили дополнительные подпорные стенки. После этого на самой низкой части участка сняли почвенно-растительный слой и выполнили песчаную отсыпку.

Этап 14 (февраль-апрель 2013) - Зимний сад в загородном доме.

Зимний сад застеклили зимой. Установили алюминиевый профиль и стекла. Затем смонтировали по периметру помещения радиаторы отопления и выполнили стяжку пола вровень с верхней плоскостью радиаторов.

Этап 15 (февраль-март 2013) - Устройство инженерных сетей.

Устройство инженерных сетей: теплый пол, электрика, сантехника.

Этап 16 (февраль-март 2013) - Отделка интерьера загородного дома.

Приступили к внутренней черновой отделке. Выполнили стяжки полов, в цокольном этаже смонтировали утепление стен базальтовой плитой. В апреле занялись балконом над зимним садом: уложили утеплитель, гидроизоляцию, забетонировали. Затем выполнили кирпичные столбики ограды.

назад  Фото 1/2  вперед

Этап 17 (июнь-июль 2013) - Строительство забора на участке.

Строительство забора: выполнение монолитной ж/б ленты с металлическими столбами, обкладка столбов кирпичом.

Отзыв заказчика по строительству дома

Прочитано 12231 раз Последнее изменение 03.02.2017
Примеры. Задание собственного изображения для метки

География домов, построенных компанией домов с 2012 года

Инструкция: