Кирпичный дом 100м2

Кирпичный дом 100 м²: Золотой стандарт для комфортной жизни

Кирпичный дом 100 кв. м — это идеальный баланс между достаточным пространством для жизни и разумными затратами на строительство и содержание. Такая площадь считается оптимальной для семьи из 3-4 человек: она позволяет разместить три уютные спальни, просторную кухню-гостиную, два санузла и все необходимые технические помещения. А выбор кирпича в качестве основного материала — это осознанная инвестиция в надежность, комфорт и престиж на десятилетия вперед.

Если вы рассматриваете для себя дом из кирпича 100 кв м, то эта статья ответит на главные вопросы: какие проекты существуют, из чего складывается цена и как выглядит процесс строительства «под ключ».

Почему именно 100 кв. м из кирпича?

• Оптимальная площадь: 100 метров — это не много и не мало. Достаточно, чтобы не чувствовать тесноты, но при этом дом остается экономичным в отоплении и уборке.
• Фундаментальность: Кирпич — материал, проверенный веками. Он обеспечивает превосходную шумоизоляцию, пожаробезопасность и создает в доме здоровый микроклимат.
• Тепловой комфорт: Благодаря высокой теплоемкости, кирпичные дома 100 м летом сохраняют прохладу, а зимой долго держат тепло, снижая затраты на энергоресурсы.
• Высокая ликвидность: Капитальный кирпичный дом — это актив, который со временем только дорожает. Его всегда легко продать по выгодной цене.

Проекты домов 100 м из кирпича: один или два этажа?

Площадь в 100 м² можно эффективно реализовать в разных форматах. Выбор зависит от размера участка и ваших предпочтений.

• Одноэтажный кирпичный дом 100 м²
• Плюсы: Удобство и безопасность (нет лестниц), все помещения в быстром доступе. Более простой и менее затратный фундамент.
• Минусы: Требует большего по площади участка (пятно застройки около 120-130 м²).
• Двухэтажный или мансардный дом 100 м²
• Плюсы: Компактное размещение на участке (пятно застройки около 60-70 м²). Четкое зонирование пространства: первый этаж — общественная зона, второй — приватные спальни.
• Минусы: Наличие лестницы, которая «съедает» часть полезной площади. Более сложная конструкция перекрытий.

В нашем каталоге вы найдете разнообразные проекты домов 100 м из кирпича, учитывающие все современные требования к эргономике и комфорту.

Сколько стоит построить кирпичный дом 100м2?

Это главный вопрос, который волнует каждого будущего владельца. Стоимость кирпичного дома 100 кв м — это не фиксированная цифра, а результат сложения многих переменных: сложности проекта, типа фундамента, вида кирпича, материалов кровли и окон, а также выбранной комплектации.

Ориентировочный расчет стоимости

Чтобы вы могли спланировать бюджет, мы приводим средние рыночные цены на строительство в двух самых востребованных комплектациях.

• Комплектация «Тепловой контур»
• Что входит: Фундамент, возведение несущих стен и перегородок из кирпича, монтаж перекрытий, устройство кровли, установка окон и входной двери.
• Ориентировочная цена: от 35 000 до 50 000 рублей за м².
• Итоговая стоимость для дома 100 м²: от 3 500 000 до 5 000 000 рублей.
• Комплектация «Под ключ»
• Что входит: Все работы из «Теплового контура», плюс отделка фасада, монтаж всех инженерных систем (отопление, электрика, водоснабжение, канализация), черновая и чистовая внутренняя отделка.
• Ориентировочная цена: от 60 000 до 90 000 рублей за м².
• Итоговая стоимость для дома 100 м²: от 6 000 000 до 9 000 000 рублей.

Важно: Это примерные расчеты. Точная и финальная стоимость вашего кирпичного дома под ключ 100 м будет зафиксирована в подробной смете после выбора проекта и проведения геологических изысканий.

Основные этапы строительства

1. Проектирование и подготовка. Выбор готового или разработка индивидуального проекта. Геологические изыскания на участке. Составление сметы.
2. Нулевой цикл (фундамент). Разметка участка, земляные работы, устройство надежного фундамента (ленточного или плитного).
3. Возведение коробки. Кладка наружных стен и внутренних перегородок, монтаж межэтажных перекрытий.
4. Устройство кровли. Монтаж стропильной системы, утепление, укладка кровельного материала.
5. Закрытие теплового контура. Установка качественных окон и входной двери.
6. Фасадные работы. Облицовка фасада, подшивка свесов, монтаж водосточной системы.
7. Монтаж инженерных систем. Разводка электрики, труб отопления, водоснабжения и канализации.
8. Внутренняя отделка. Штукатурка, стяжка, чистовые отделочные работы.

Хотите получить точный расчет стоимости строительства по понравившемуся проекту? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации!