Проект дома Апрель

Проект дома «Апрель» — строительство под ключ в СПб

Проект дома «Апрель» — это воплощение современного стиля, функциональности и продуманной эргономики. Этот двухэтажный коттедж с плоской кровлей создан для тех, кто ценит чистые линии, открытые пространства и технологичные решения. Компания «Оптима-Синергидом» предлагает полный цикл работ по строительству дома по проекту «Апрель» в Санкт-Петербурге и Ленобласти, от адаптации проекта до вручения ключей.

Архитектурная концепция и особенности проекта

Проект «Апрель» — это яркий представитель современной европейской архитектуры, в основе которой лежат минимализм и функциональность.

• Чистая геометрия: Дом имеет простую, но выразительную форму, подчеркнутую строгими линиями и отсутствием лишнего декора.
• Плоская кровля: Ключевой элемент стиля, который придает зданию ультрасовременный вид. Технологичная плоская кровля не только надежна, но и может быть сделана эксплуатируемой — на ней можно разместить террасу для отдыха или зеленую зону.
• Продуманная планировка: Внутреннее пространство спроектировано для максимального комфорта современной семьи. Просторная общая зона на первом этаже и приватные спальни на втором создают идеальный баланс для жизни и отдыха.
• Большие окна: Проектом предусмотрены большие оконные проемы, которые наполняют дом естественным светом и стирают границу между интерьером и окружающим ландшафтом.

Технические характеристики проекта «Апрель»

Планировочные решения

План первого этажа:
Сердце дома — просторная кухня-гостиная, спроектированная как единое пространство для семейных встреч и приема гостей. Также на первом этаже расположена гостевая спальня или кабинет, санузел и все необходимые технические помещения (котельная, кладовая).

План второго этажа:
Полностью приватная зона. Здесь находятся хозяйская мастер-спальня со своей ванной и гардеробной, а также две детские или гостевые комнаты и общий санузел.

Технология строительства

• Фундамент: Монолитная железобетонная плита, рассчитанная под геологию вашего участка.
• Стены: Энергоэффективные газобетонные блоки толщиной 375 мм, которые не требуют дополнительного утепления.
• Перекрытия: Монолитные железобетонные, обеспечивающие максимальную прочность и шумоизоляцию.
• Кровля: Плоская кровля с современным и долговечным покрытием из ПВХ-мембраны и системой внутреннего водостока.

Расчет стоимости строительства

Стартовая цена проекта «Апрель» — от 7,9 млн рублей.

Эта стоимость рассчитана на основе нашей стандартной цены для двухэтажного дома из газобетона (от 44 000 ₽/м²) и включает в себя возведение «теплого контура»:

• Устройство фундамента.
• Возведение несущих стен и перекрытий.
• Монтаж плоской кровли.

Примерный расчет: 200.45 м² × 44 000 ₽/м² ≈ 8,82 млн ₽. Стартовая цена 7,9 млн ₽ является акционной или базовой, точная смета составляется индивидуально. Стоимость дома «под ключ» с инженерией и отделкой будет выше и рассчитывается после утверждения всех деталей.

Наш опыт: реализованный проект «Апрель»

Лучше всего о проекте говорит его реальное воплощение.

Кейс: Строительство дома по проекту «Апрель» в деревне Низино

• Задача: Построить современный двухэтажный дом с плоской кровлей на сухом участке, имеющем заметный перепад высот.
• Решение: Проект «Апрель» был адаптирован под условия конкретного участка. Конструкция фундамента была спроектирована с учетом уклона, что позволило надежно и эстетично «посадить» дом на рельеф. Этот объект — яркий пример того, как наш индивидуальный подход позволяет реализовывать даже типовые проекты на участках со сложными условиями.

Как заказать

1. Консультация: Оставьте заявку, и наш архитектор свяжется с вами для обсуждения деталей проекта «Апрель».
2. Адаптация и смета: Мы адаптируем проект под ваш участок и подготовим подробную смету с фиксированной ценой.
3. Договор: Заключаем официальный договор, где прописаны все этапы и сроки.
4. Строительство: Наша команда приступает к реализации вашего дома.

Сдача объекта: Вы получаете ключи от готового дома точно в срок.