Проект дома Спа-престиж

Проекты СПА-домов: строительство под ключ в Санкт-Петербурге

Представьте себе личный велнес-курорт, доступный 365 дней в году прямо у вас дома. Проекты СПА-домов — это высшая лига загородной недвижимости, где дом становится настоящим оазисом для отдыха, оздоровления и восстановления сил. Компания «Оптима-Синергидом» предлагает профессиональные услуги по проектированию и строительству таких эксклюзивных объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти, создавая пространства, которые заботятся о вашем физическом и ментальном благополучии.

Что такое СПА-дом?

СПА-дом — это не просто коттедж с сауной. Это единый, продуманный архитектурный и инженерный комплекс, в котором жилое пространство гармонично объединено с полноценной зоной для релаксации и велнес-процедур.

Такой комплекс может включать в себя:

• Банную зону: Финскую сауну, русскую парную или влажный турецкий хамам.
• Аква-зону: Компактный бассейн, купель или джакузи.
• Зону отдыха: Просторную комнату для релаксации с фитобаром или чайной зоной.
• Дополнительные помещения: Массажный кабинет, тренажерный зал, соляную комнату.

Главное преимущество — все эти удовольствия находятся под одной крышей с вашим домом, доступны в любой момент и спроектированы исключительно для вас.

Проекты и архитектурные решения

Мы можем как разработать для вас полностью индивидуальный проект СПА-дома, так и интегрировать велнес-зону в любой из наших типовых проектов.

Варианты планировочных решений:

• Интегрированный СПА-блок: На первом этаже основного дома выделяется отдельное крыло, где размещается весь комплекс помещений. Часто он имеет отдельный выход на террасу или в патио.
• Гостевой дом-СПА: Возводится отдельное строение, соединенное с основным домом теплой галереей. Это позволяет полностью изолировать «влажные» зоны.
• СПА в цокольном этаже: Идеальное решение для участков с уклоном. Цокольный этаж позволяет разместить даже большой бассейн, тренажерный зал и технические помещения.

Инженерные особенности и технологии

Строительство СПА-дома — это сложнейшая инженерная задача, требующая безупречного проектирования. Наш главный инженер, Алексей Петров, лично курирует разработку этих разделов.

• Вентиляция: Мы проектируем мощную принудительную приточно-вытяжную систему с осушением воздуха, чтобы полностью исключить попадание влаги в жилые помещения и на несущие конструкции.
• Гидроизоляция: Применяется многослойная система гидроизоляции полов и стен, используются специальные трапы и системы водоотведения.
• Инженерия: Рассчитываются повышенные электрические нагрузки, проектируется сложная система водоподготовки и фильтрации для бассейна.
• Материалы: Используются только влагостойкие и термостойкие материалы: специальная пропитка для дерева, влагостойкий гипсокартон, клеевые составы для бассейнов.

Сколько стоит построить СПА-дом?

Стоимость такого объекта всегда рассчитывается индивидуально и складывается из двух частей: цены строительства самого дома и цены оснащения СПА-зоны.

1. Стоимость строительства «коробки» дома:
   Рассчитывается по нашей стандартной сетке цен (за «теплый контур»).

2. Стоимость оснащения СПА-зоны:
   Эта часть рассчитывается отдельно, так как зависит от набора опций.

• Простая сауна: от 400 000 до 800 000 ₽.
• Хамам: от 800 000 до 1 500 000 ₽.
• Бассейн: от 2 000 000 ₽ и выше, в зависимости от размера и технологии.

Таким образом, итоговая цена эксклюзивного СПА-дома всегда является предметом детального сметного расчета.

Наши реализованные проекты

Лучше всего о нашем опыте говорит не реклама, а реальные, построенные объекты.

Кейс: Строительство гостевого дома-бани в Энколово

• Задача: Создать на участке полноценный и автономный комплекс для отдыха и приема гостей, где центральное место будет занимать банная зона.
• Решение: Нами был разработан и реализован с нуля индивидуальный проект, который гармонично объединил в себе жилую зону (кухню-гостиную и спальни) и полноценный спа-блок с парной, душевой и комнатой отдыха. Этот объект — яркий пример нашего глубокого понимания специфики проектирования и строительства зданий с повышенной влажностью и сложными инженерными системами.

Как заказать

1. Консультация: Оставьте заявку, и наш архитектор свяжется с вами для обсуждения вашей мечты о личном СПА.
2. Проект и смета: Мы создадим эскизный, а затем и рабочий проект, и подготовим подробную смету.
3. Договор: Заключаем официальный договор, где прописаны все этапы и сроки.
4. Строительство: Наша команда приступает к реализации вашего велнес-пространства.

Сдача объекта: Вы получаете ключи от вашего личного курорта.