Эскизный проект загородного дома

Эскизное проектирование, это первичные архитектурные и дизайнерские решения, которые являются основой для разработки всей строительной документации.

На этом этапе разрабатываются концептуальные решения по комплексной застройке участка, выстраивается функциональная и удобная планировка, оформление фасадов и подключение к инженерным сетям и коммуникациям.

Появляется возможность сделать сравнительные расчёты затрат тепла на отопление по стандарту Passive House, выбрать подходящий вариант энергосбережения и подобрать соответствующие конструктивные решения для вашего дома.

Какой проект выбрать, «3D» или «4D»?
Сравнивайте комплектацию и выбирайте лучшее!

Состав и стоимость эскизного проектирования:

Порядок работы:

После заключения договора и получения предварительного ТЗ на разработку проекта (требуется для понимания что будет строиться) на участок выезжают архитектор и главный инженер.

Производится ряд работ по исследованию и фиксации, результаты которого отражаются на черновом плане и в заметках. Там же Заказчик получает развернутую консультацию и рекомендации от специалистов по различным вопросам строительства и проектирования в комплексе, учитывая перспективу развития. Важные моменты вносятся в отчет и ТЗ для дальнейшей работе по проектированию. При необходимости проводится фото и видеофиксация.

Генплан эскизного проекта

Разрабатывается эскизный генеральный план застройки с посадкой и привязками дома и других построек на участке.  На плане фиксируются трассы наружных инженерных сетей и все данные полученные при исследовании участка (данные нивелирной съемки,  фиксация точек подключения к сетям и т.д.)

Выполняется предварительный расчет стоимости строительства в оговоренной комплектации согласно проекту.

Конкретный пример проекта строящегося объекта

Титульный лист индивидуального проекта

Общие данные и ведомость чертежей индивидуального проекта

Ппланы с расстановкой мебели, разрез и план кровли

Фасады дома индивидуального эскизного проекта

Виды дома