Дома из кирпича с террасой

Кирпичные дома с террасой под ключ — проекты и цены строительства

Мечтаете о доме, где гостиная плавно переходит в уютную зону отдыха на свежем воздухе? Кирпичный дом под ключ с террасой — это идеальное решение, объединяющее надежность капитального строения и комфорт жизни на природе. Компания «Оптима-Синергидом» предлагает профессиональное строительство таких коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленобласти, создавая пространства, где каждый день можно наслаждаться утренним кофе или семейным ужином на собственной террасе.

Преимущества кирпичных домов с террасой

Интеграция террасы в проект кирпичного дома — это не просто дань моде, а разумное и дальновидное решение с множеством преимуществ.

• Расширение жилого пространства: Терраса становится полноценной летней гостиной, столовой или зоной для барбекю, эффективно увеличивая полезную площадь вашего дома.

• Единение с природой: Вы получаете комфортное пространство для отдыха, находясь в непосредственной близости к вашему саду и ландшафту.

• Архитектурная выразительность: Грамотно спроектированная терраса придает коттеджу из кирпича с террасой завершенный, солидный и более дорогой вид.

• Долговечность и надежность: Сочетание капитальных кирпичных стен и правильно построенной террасы на надежном основании гарантирует долговечность всей конструкции.

Проекты домов из кирпича с террасой

Мы предлагаем широкий выбор проектов кирпичных домов с террасой, от компактных одноэтажных до просторных двухэтажных резиденций. Любой из наших проектов может быть адаптирован под ваши пожелания.

• Одноэтажные дома: Терраса обычно примыкает к кухне-гостиной, создавая удобный и безопасный выход во двор.

• Двухэтажные кирпичные дома с террасой: Часто включают как основную террасу на первом этаже, так и уютный балкон-террасу на втором, с выходом из хозяйской спальни.

Стоимость строительства дома с террасой

Итоговая стоимость складывается из цены строительства самого дома и затрат на обустройство террасы.

Стартовые цены на строительство кирпичного дома («теплый контур»):

Пример: Стартовая стоимость строительства двухэтажного кирпичного дома площадью 200 м² составит от 9,2 млн рублей.

Стоимость обустройства террасы добавляется к основной смете и составляет в среднем от 8 000 до 15 000 рублей за м² в зависимости от типа фундамента, материалов настила и ограждений.

Планировка и расположение террасы

Ключ к удобству — правильное расположение. Мы рекомендуем размещать террасу так, чтобы на нее был прямой выход из кухни или гостиной. Это упрощает организацию ужинов на свежем воздухе. Наиболее популярное решение — расположение на южной или юго-западной стороне дома, чтобы наслаждаться солнцем во второй половине дня. Терраса может быть как полностью открытой, так и находиться под навесом или скатом основной крыши.

Этапы строительства: от фундамента до отделки

Строительство дома с террасой — это комплексный процесс, который мы полностью берем на себя.

1. Проектирование: Разработка или адаптация проекта с расчетом единого фундамента.

2. Фундамент: Устройство монолитного основания под дом и террасу.

3. Возведение коробки: Кладка стен, монтаж перекрытий и кровли.

4. Устройство террасы: Монтаж основания, каркаса и настила.

5. Отделка: Фасадные и внутренние работы, установка окон и дверей.

Примеры реализованных домов с террасой

Лучше всего о нашем опыте говорят реальные объекты.

Кейс: Респектабельный дом на склоне в Павлово

• Задача: Построить большой кирпичный дом (438 м²) на видовом участке у реки, максимально используя потенциал ландшафта.

• Решение: Был разработан индивидуальный проект, в котором ключевую роль играет просторная видовая терраса. Она стала главным местом для отдыха и позволяет в полной мере наслаждаться панорамным видом на реку. Этот проект — прекрасный пример того, как дом из кирпича с большой террасой гармонично вписывается в окружающую природу.

Как заказать кирпичный дом с террасой

1. Консультация: Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами.

2. Проект и смета: Выбираем проект, вносим изменения и составляем подробную смету.

3. Договор: Подписываем официальный договор с фиксированной ценой и сроками.

4. Строительство: Приступаем к созданию вашего дома с террасой под ключ.