Главная Инженерные системы и сети загородного дома

Инженерные системы и сети загородного дома

Инженерные системыНаружные инженерные сети

Это комплекс систем, расположенных вне строений.
Дом не может существовать без электричества, воды, канализации и отопления. Жизнь в таком доме не комфортна и вовсе не возможна.

Наружные электросети.

При наличии профессиональных специалистов электриков и генплана застройки с наложенными наружными сетями и всеми планируемыми постройками, необходимость разработки проекта сводится к минимуму.

Но все же существует случаи, при которых без проекта ну совсем никак не обойтись!

Пример:  При проведении глобальной реконструкции схемы электросети, с целью увеличения количества электроточек и потребляемой мощности.

Стоимость проекта колеблется от 25 до 100 т.р  в зависимости от сложности объекта .

Прокладка электрокабеля в загородном строительстве выполняется воздушным либо подземным путем. 

Подключение ответвлений по воздушной линии должно осуществляться на ближайшей к дому опоре воздушной линии. Если ближайшая опора от дома находится на расстоянии более 25 метров, то необходимо установить дополнительную опору на расстоянии не более 15 метров от воздушных линий и не более 10 метров от дома.

При спуске кабеля ответвления в траншею к дому нужно защитить кабель на опоре металлической трубой или металлическим кожухом. От земли защита кабеля должна заканчиваться на высоте не ниже 2 метров.

План работ Схема работ

Наружные сети водоснабжения.

Существуют многочисленные плюсы и минусы различных систем водоснабжения загородного дома, по которым домовладельцы останавливают свой выбор, однако выбор основывается не только на желаниях и финансовых возможностях, но и на технических , геологических, рельефных особенностях участка.

Вода в дом может поступать  тремя основными способами:

Колодец - пожалуй, самый древний и самый распространенный источник питьевой воды на Руси. Для беспрерывной подачи воды в дом устанавливается целая система контролирующая этот процесс.

Ввариант водоснабжения загородного дома  - колодец Водоснабжение
Традиционный колодец Современный колодец

 

Для беспрерывной подачи воды в дом, устанавливается целая система, контролирующая этот процесс и облегчающая жизнь домовладельцев.

В каких случаях от рытья колодца стоит воздержаться? - Если местность находится в низине и сильно заболочена.

Необходимо понять хватит ли того объема воды, который может дать вырытый в этом месте колодец, для ваших внутренних нужд.

Рытье колодца не требует специальных разрешений, экспертиз, согласований.

Водоносная скважина

Водозаборная скважинаВ случае если водоносные пласты залегают слишком глубоко, или качество поверхностных вод не очень хорошее, приходится бурить водоносную скважину. Это более дорогое решение по сравнению с вышеперечисленными. На сегодняшний день данная процедура изменена и сведена к необходимости согласовать бурение скважины (получить гидрогеологическое заключение) и местным органом самоуправления (администрацией района).

Скважины бывают разные

Централизованный водопровод

Нет ничего проще и привычней центрального водопровода. Такая возможность подключения есть далеко не у всех. В новых поселках, ДНП, СНТ, садоводствах, как правило, такая система отсутствует.

Для того чтоб подключить дом к центральному водоснабжению необходимо подать заявление в местный орган водоснабжающей организации и оплатить проектные и монтажные работы по прокладке водопровода к вашему дому.

Наружный газопровод

ТрубыВ последнее время газификация в Санкт-Петербурге и Ленинградской области набирает все большие масштабы. К 2015 году планируется довести уровень газификации Ленинградской области до 75%. Связано это, в первую очередь, с появлением все большего количества коттеджных и дачных поселков, а так же индивидуального жилищного строительства.

Чтобы провести газ в частный дом, необходимо обратиться к специализированную организацию и произвести следующие действия основанные правилами и ГОСТами:

  • Получить технические условия газоснабжения
  • Заказать и согласовать проект газоснабжения
  • Выполнить строительно-монтажные работы

 

По окончании всех вышеперечисленных мероприятий, целью которых является газоснабжение частного дома, объект сдаётся комиссии с подписанием акта приемки газопровода, заключаются договора (на техническое обслуживание газопровода с ПЭУ ООО «Петербурггаз», на потребление газа с ООО «ПетербургРегионГаз»), необходимо получить разрешение от ГРО ООО «Петербурггаз» на пуск газа в газопровод и газовые приборы (подключение газа). После чего назначается день и производится пуск газа в газопровод и газовые приборы.
Даже если у Вас на участке нет газа и нет перспективы его появления, но у Вас есть огромное желание использовать газ для системы отопления и не только, есть выход, установка газгольдера - автономной газификации.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области много компаний занимаются данными видами работ. Компанией на которой вы остановите свой выбор разрабатывается проект, куда входят все необходимые согласования, затем производится монтаж и подключения оборудования к сжиженному газу.

Установка газгольдера объемом 6,4 к/куб составляет примерно 350 т.р.

Наружная канализация

Подключение к центральной системе канализации не смотря на внешне кажущуюся простоту, обладает своими нюансами.

Центральная канализация населенного пункта должна располагаться неподалеку, требуется получение разрешений и согласований со службой водопровода и канализации на врезку в систему центральной канализации.

Центральная канализация загородного дома

Центральная канализация загорадного дома

На вводе канализационных труб в дом устанавливают ревизию, для обслуживания канализации. Ее монтируют в подвале дома или в специальном колодце. Канализационный колодец следует располагать на расстоянии не менее 5 м от окон. При длинной канализационной линии и диаметре труб до 150 мм желательно устраивать смотровые канализационные колодцы через каждые 20 м. Глубина прокладки труб - от 400 мм, монтаж осуществляется под уклоном от 3 градусов.

Локальные очистительные установки служат, наверное, самым оптимальным способом устройства автономной канализационной системы коттеджа. Такие очистные сооружения бывают двух типов – септики для глубокой биологической очистки и аэрационные станции.

Септик представляет собой проточное сооружение, предназначенное для произведения механической очистки стоков с последующим отведением осветленной воды в грунт. Автономные системы канализации коттеджей такого типа позволяют достичь степени очистки стоков в 80%.

Септик глубокой биологической очистки

Основным минусом, которым обладает устройство септика в частном доме служит необходимость его обслуживания: чистка ассенизаторской техникой (гораздо более редкая в сравнении с выгребными ямами), необходимость замены фильтра примерно раз в 3 года.
Аэрационные станции позволяют добиться более высокого уровня очистки стоков. Принцип их работы основан на обеспечении благоприятных условий для размножения и жизнедеятельности специального типа микроорганизмов, превращающих взвешенные частицы стоков в активный ил.

Эффективность процедуры очистки сточных вод зависит от скорости окисления, а также разложения микроорганизмами органических веществ на относительно чистую воду, пригодную для удовлетворения технических нужд (например для полива), и активный ил.

Помните, чтобы избежать разочарований и непредвиденных трат, важно начинать с планирования загородного учатска целиком, куда входит и планирование внешних инженерных систем и сетей.

Посетить объект

Увидеть собственными глазами строящиеся дома компаниии СИНЕРГИДОМ, это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!