Наружные инженерные системы и сети загородного дома
Наружные инженерные сети
Это комплекс систем, расположенных вне строений.
Дом не может существовать без электричества, воды, канализации и отопления. Жизнь в таком доме не комфортна и вовсе не возможна.
Наружные электросети.
При наличии профессиональных специалистов электриков и генплана застройки с наложенными наружными сетями и всеми планируемыми постройками, необходимость разработки проекта сводится к минимуму.
Но все же существует случаи, при которых без проекта ну совсем никак не обойтись!
Пример: При проведении глобальной реконструкции схемы электросети, с целью увеличения количества электроточек и потребляемой мощности.
Стоимость проекта колеблется от 25 до 100 т.р в зависимости от сложности объекта .
Прокладка электрокабеля в загородном строительстве выполняется воздушным либо подземным путем.
Подключение ответвлений по воздушной линии должно осуществляться на ближайшей к дому опоре воздушной линии. Если ближайшая опора от дома находится на расстоянии более 25 метров, то необходимо установить дополнительную опору на расстоянии не более 15 метров от воздушных линий и не более 10 метров от дома.
При спуске кабеля ответвления в траншею к дому нужно защитить кабель на опоре металлической трубой или металлическим кожухом. От земли защита кабеля должна заканчиваться на высоте не ниже 2 метров.
Наружные сети водоснабжения.
Существуют многочисленные плюсы и минусы различных систем водоснабжения загородного дома, по которым домовладельцы останавливают свой выбор, однако выбор основывается не только на желаниях и финансовых возможностях, но и на технических , геологических, рельефных особенностях участка.
Вода в дом может поступать тремя основными способами:
Колодец - пожалуй, самый древний и самый распространенный источник питьевой воды на Руси. Для беспрерывной подачи воды в дом устанавливается целая система контролирующая этот процесс.
Традиционный колодец | Современный колодец |
Для беспрерывной подачи воды в дом, устанавливается целая система, контролирующая этот процесс и облегчающая жизнь домовладельцев.
В каких случаях от рытья колодца стоит воздержаться? - Если местность находится в низине и сильно заболочена.
Необходимо понять хватит ли того объема воды, который может дать вырытый в этом месте колодец, для ваших внутренних нужд.
Рытье колодца не требует специальных разрешений, экспертиз, согласований.
Водоносная скважина
В случае если водоносные пласты залегают слишком глубоко, или качество поверхностных вод не очень хорошее, приходится бурить водоносную скважину. Это более дорогое решение по сравнению с вышеперечисленными. На сегодняшний день данная процедура изменена и сведена к необходимости согласовать бурение скважины (получить гидрогеологическое заключение) и местным органом самоуправления (администрацией района).
Скважины бывают разные
Централизованный водопровод
Нет ничего проще и привычней центрального водопровода. Такая возможность подключения есть далеко не у всех. В новых поселках, ДНП, СНТ, садоводствах, как правило, такая система отсутствует.
Для того чтоб подключить дом к центральному водоснабжению необходимо подать заявление в местный орган водоснабжающей организации и оплатить проектные и монтажные работы по прокладке водопровода к вашему дому.
Наружный газопровод
В последнее время газификация в Санкт-Петербурге и Ленинградской области набирает все большие масштабы. К 2015 году планируется довести уровень газификации Ленинградской области до 75%. Связано это, в первую очередь, с появлением все большего количества коттеджных и дачных поселков, а так же индивидуального жилищного строительства.
Чтобы провести газ в частный дом, необходимо обратиться к специализированную организацию и произвести следующие действия основанные правилами и ГОСТами:
- Получить технические условия газоснабжения
- Заказать и согласовать проект газоснабжения
- Выполнить строительно-монтажные работы
По окончании всех вышеперечисленных мероприятий, целью которых является газоснабжение частного дома, объект сдаётся комиссии с подписанием акта приемки газопровода, заключаются договора (на техническое обслуживание газопровода с ПЭУ ООО «Петербурггаз», на потребление газа с ООО «ПетербургРегионГаз»), необходимо получить разрешение от ГРО ООО «Петербурггаз» на пуск газа в газопровод и газовые приборы (подключение газа). После чего назначается день и производится пуск газа в газопровод и газовые приборы.
Даже если у Вас на участке нет газа и нет перспективы его появления, но у Вас есть огромное желание использовать газ для системы отопления и не только, есть выход, установка газгольдера - автономной газификации.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области много компаний занимаются данными видами работ. Компанией на которой вы остановите свой выбор разрабатывается проект, куда входят все необходимые согласования, затем производится монтаж и подключения оборудования к сжиженному газу.
Установка газгольдера объемом 6,4 к/куб составляет примерно 350 т.р.
Наружная канализация
Подключение к центральной системе канализации не смотря на внешне кажущуюся простоту, обладает своими нюансами.
Центральная канализация населенного пункта должна располагаться неподалеку, требуется получение разрешений и согласований со службой водопровода и канализации на врезку в систему центральной канализации.
Центральная канализация загорадного дома
На вводе канализационных труб в дом устанавливают ревизию, для обслуживания канализации. Ее монтируют в подвале дома или в специальном колодце. Канализационный колодец следует располагать на расстоянии не менее 5 м от окон. При длинной канализационной линии и диаметре труб до 150 мм желательно устраивать смотровые канализационные колодцы через каждые 20 м. Глубина прокладки труб - от 400 мм, монтаж осуществляется под уклоном от 3 градусов.
Локальные очистительные установки служат, наверное, самым оптимальным способом устройства автономной канализационной системы коттеджа. Такие очистные сооружения бывают двух типов – септики для глубокой биологической очистки и аэрационные станции.
Септик представляет собой проточное сооружение, предназначенное для произведения механической очистки стоков с последующим отведением осветленной воды в грунт. Автономные системы канализации коттеджей такого типа позволяют достичь степени очистки стоков в 80%.
Основным минусом, которым обладает устройство септика в частном доме служит необходимость его обслуживания: чистка ассенизаторской техникой (гораздо более редкая в сравнении с выгребными ямами), необходимость замены фильтра примерно раз в 3 года.
Аэрационные станции позволяют добиться более высокого уровня очистки стоков. Принцип их работы основан на обеспечении благоприятных условий для размножения и жизнедеятельности специального типа микроорганизмов, превращающих взвешенные частицы стоков в активный ил.
Эффективность процедуры очистки сточных вод зависит от скорости окисления, а также разложения микроорганизмами органических веществ на относительно чистую воду, пригодную для удовлетворения технических нужд (например для полива), и активный ил.
Помните, чтобы избежать разочарований и непредвиденных трат, важно начинать с планирования загородного учатска целиком, куда входит и планирование внешних инженерных систем и сетей.