Подпишитесь на наш Telegram-канал и оставайтесь с нами на связи
+ 7 (812) 426-09-99

Пн-Пт с 09.00 до 18.00

Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 50, пом. 6 Н, оф. 207
Пн-Пт с 09.00 до 18.00
+ 7 (812) 426-09-99 + 7 (812) 947-19-56

Проектирование энергоэффективного дома

Энергоэффективный дом по стандарту Passive House — без удорожания сметы.

Cнижение расходов на тепло до 90 %;

20+ лет: Любим строить хорошие дома

  • температура +24 °C зимой без мощного отопления;
  • герметичная термооболочка и вентиляция с рекуперацией;
  • полное соответствие ГОСТ и СП РФ.

 

Проектирование энергоэффективного дома

Дом будет энергосберегающим, если теплопотери и расходы на его эксплуатацию будут минимальными, при этом тепловой комфорт будет максимальным. Добиться это можно только по качественно разработанному рабочему проекту, где главное внимание уделяется теплопроводности ограждающих конструкции загородного дома и его герметичности.Для этого требуется проработка узлов конструкций таким образом, чтобы температура внутренней поверхности стен, полов, потолков, откосов, окон, дверей и т.д, не отличалась от температуры внутреннего воздуха более чем на 5 градусов.В этом случае, человек не имеет ощущения «холодных ног» или «теплоотдачи», ведь если поверхности холодные тело человека источник теплоотдачи, сразу возникает ощущениетеплового дискомфорта.

Низкие расходы на отопление
Основы проектирования
  1. Планировка помещений с учётом сторон света.
  2. Эффективная теплоизоляция с высоким коэффициентом однородности.
  3. Исключение из конструкции мостиков холода.
  4. Выбор и монтаж оконных конструкций по стандарту Passive House.
  5. Создание герметичного энергозависимого контура здания.
  6. Вентиляция с рекуперацией тепла.
Низкие расходы на отопление
Расчет затрат на отопление

Использование специализированного программного обеспечения позволяет подобрать конструктивы и инженерные системы с учетом планируемых затрат на отопление.

Низкие расходы на отопление
Адаптация готового проекта

Если у вас уже есть эскизный, типовой проект или рабочий проект, проведите аудит и убедитесь в его качестве. Если результаты проверки проекта выявят недостатки- разработаем для вас новую проектную документацию по стандарту Passive House со скидкой 50%

Наши специалисты прошли курс обучения и сдали экзамены по программе "Сертифицированный проектировщик пассивного дома" Passivhaus Institut г. Дармштадт ФРГ. Получен международный сертификат.

Мы разработали и адаптировали под принципы энергоэффективности конструктивные узлы Синеригдома. Готовы выполнить расчет затрат на отопление по существующему проекту либо разработать новый, адаптировать и обосновать те или иные конструктивные решения, подобрать оптимальное инженерное оборудование.

Стоимость проектирования

Пакет «Рабочий проект Синергидом»

4 500 руб/м2

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);
  • Раздел "Синергидом"*

 

* Раздел "Синергидом"

  • Исключение из конструкции мостиков холода;
  • Выбор и монтаж оконных конструкций по стандарту Passive House;
  • Создание герметичного энергозависимого контура здания;
  • Выбор и монтаж оконных конструкций по стандарту Passive House;
  • Вентиляция с рекуперацией тепла.

Цены на проектирование пассивного дома

Консультация архитектора
Появились вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию архитектора

Наши секретные принципы проектирования, которые сделают ваш дом особенным:

Цены на проектирование энергоэффективных домов и коттеджей

Экспресс дизайн
900 руб./м2
Дизайн проект 3D
5000 руб./м2
Проект по отоплению, водоснабжению и водоотведению, м2
500 руб./м2
Проект по электрике, м2
500 руб./м2
Проект по охранно- пожарной сигнализации, системе доступа
500 руб./м2
Проект по видеонаблюдению, ТВ, интернет
500 руб./м2
Проект по вентиляции с рекуперацией тепла и кондиционированию
500 руб./м2
Проект ландшафтного дизайна
15000 руб/сотка
Проект фасада
700 руб./м2
Проект фундамента
250 руб./м2
Проект "Синергидом"
4500 руб./м2
Авторский надзор
от 60 000 руб в месяц

Преимущества проектирования с нами

  • Комплексный подход

    Комплексный подход к проектированию

    С нами вы получите полный комплект документов и расчётов, необходимых для строительства и официальной регистрации дома:

    • архитектурно строительные чертежи и планы;
    • расчёты несущих конструкций и инженерных систем;
    • спецификации материалов с точными объёмами;
    • соответствует всем действующим строительным нормам и правилам (ГОСТ, СП, СНиП);
    • сметы и графики работ;
    • пакет документов для подачи в надзорные органы и регистрации объекта.

  • Надёжность и безопасность

    Надёжность и безопасность — главный приоритет

    Ваш дом должен быть не просто красивым и комфортным — он должен быть абсолютно безопасным для вас и ваших близких. Основа такой безопасности — точные инженерные расчёты и ответственный подход на каждом этапе проектирования.

    • ваш дом выдержит расчётные нагрузки и прослужит десятилетия;
    • конструкции спроектированы с запасом прочности — даже для экстремальных ситуаций;
    • все решения соответствуют действующим нормам безопасности;
    • риски ошибок сведены к минимуму благодаря многоступенчатой системе контроля;
    • вы получаете не просто проект, а гарантию безопасности для вашей семьи.
  • Поддержка

    Поддержка на всех этапах

    Мы рядом — от проекта до заселения. Строительство и регистрация дома связаны с множеством вопросов, и готовы оказать полную поддержку на каждом шагу.

    • Консультации по строительству. Отвечаем на вопросы по реализации проекта, разъясняем нюансы чертежей и спецификаций.
    • Корректировка документации. Вносим необходимые изменения в проект с учётом реальных условий строительства (без потери качества и безопасности).
    • Сопровождение регистрации. Помогаем собрать и оформить пакет документов для подачи в надзорные органы, консультируем по всем этапам согласования.
    • Постпроектное консультирование. Даже после сдачи объекта вы можете обратиться к нам за разъяснениями по эксплуатации инженерных систем или конструктивным решениям.
  • Высокое качество

    Ваш дом — эталон комфорта!

    Мечтаете о доме, в котором тепло зимой и прохладно летом, а счета за отопление не бьют по карману? Мы создаём такие дома! Даже самый обычный дом в нашем исполнении становится тёплым и энергосберегающим — и вот почему.

У Вас уже есть проект?
Выполним аудит!
Выявление мостиков холода и анализ однородности теплоизоляции
Проверка узлов и способа установки оконных конструкций и входных дверей
Расчёт потерь тепла через естественную вентиляцию
Проверка расчёта количества приточного воздуха в системе вентиляции
Определение возможных причин снижения герметичности наружных ограждающих конструкций
В итоге получаете рекомендации по оптимизации вашего проекта
Артём
Директор по строительству
Проведём аудит в формате платной консультации в офисе нашей компании - 10 000 руб. услуга
Мы видим грубые ошибки при строительстве новых домов, которые допускают строительные компании. Заказчики узнают о них после первой зимы. Узнайте о них прямо сейчас!
Я согласен на обработку моих персональных данных согласно условиям политики конфиденциальности

Делайте ставку на индивидуальный проект!

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Сберегает ваши инвестиции

  • Фасады дома в любом архитектурном стиле с детальной проработкой
  • Проектируется с учётом географии, геологии, топографии и других особенностей участка

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ

Увеличивает стоимость

  • Не учитывает геологические особенности участка (свойства грунтов)
  • Не учитывает топографические особенности участка (перепады высот на участке)
  • Не учитывает расположение дома по сторонам света и инсоляцию помещений

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ «СИНЕРГИДОМ»

Сберегает ваши инвестиции

  • По пяти принципам евростандарта Passive House
  • Проектирование «без тепловых мостов»*
  • Теплоизоляция по всему контуру дома с коэффициентом однородности равным единице.*
  • Энергоэффективные решения по установке окон и дверей без теплопотерь*
  • Конструктивные расчеты всех несущих конструкций и элементов
  • Энергосбережение и тепловой комфорт (разница температур поверхностей внутри дома не более 5 град. С)
  • Проектом предусмотрены экологически чистые материалы и технологии
  • Вентиляционная установка обеспечивает гигиену воздуха и экономию тепла за счёт рекуперации на 30%
  • Фасады дома в любом архитектурном стиле с детальной проработкой
  • Планировки с расстановкой мебели под привычки и потребности всех членов семьи
  • Не содержит излишних строительных решений, удорожающих строительство
  • Учитывает расположение строений на участке согласно нормативных требований.
  • Проектируется с учётом географии, геологии, топографии и других особенностей участка

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ

Увеличивает стоимость

  • Не учитывает геологические особенности участка (свойства грунтов)
  • Не учитывает топографические особенности участка (перепады высот на участке)
  • Не учитывает расположение дома по сторонам света и инсоляцию помещений
  • Не учитывает климатические особенности (много проектов для южных областей)
  • Не оптимальные конструктивные решения ведут к перерасходу бюджета строительства
  • Крайне затруднительно вносить изменения (необходимо заново чертить проект и делать конструктивные расчеты)
  • Много ошибок и нестыковок, низкая информативность
  • Заложены устаревшие типовые решения удорожающие стоимость отдельных конструктивных элементов
  • Множество «тепловых мостов» приводят к высоким расходам тепла на отопление
  • Неоднородная теплоизоляция - тепловой дискомфорт и теплопотери
  • Естественная вентиляция не обеспечивает гигиену воздуха и отапливает улицу
  • Не учитывают потребности, особенности и привычки заказчика
  • Каждые изменения приводят к увеличению стоимости строительства

Проектируем во всех стилях

Классика, модерн - фото 1
Классика, модерн - фото 2
Классика, модерн - фото 3
Классика, модерн - фото 4
Классика, модерн - фото 5
Классика, модерн - фото 6
 
Классика, модерн
В стиле Райта - фото 1
В стиле Райта - фото 2
В стиле Райта - фото 3
В стиле Райта - фото 4
В стиле Райта - фото 5
 
В стиле Райта
Современный стиль - фото 1
Современный стиль - фото 2
Современный стиль - фото 3
Современный стиль - фото 4
Современный стиль - фото 5
Современный стиль - фото 6
 
Современный стиль
В стиле шале - фото 1
В стиле шале - фото 2
В стиле шале - фото 3
В стиле шале - фото 4
 
В стиле шале
В стиле Барнхауз - фото 1
В стиле Барнхауз - фото 2
В стиле Барнхауз - фото 3
В стиле Барнхауз - фото 4
В стиле Барнхауз - фото 5
В стиле Барнхауз - фото 5
 
В стиле Барнхауз
Хайтек - фото 1
Хайтек - фото 2
Хайтек - фото 3
Хайтек - фото 4
Хайтек - фото 5
Хайтек - фото 6
 
Хайтек
Английский стиль - фото 1
Английский стиль - фото 2
Английский стиль - фото 3
Английский стиль - фото 4
 
Английский стиль
Замковый стиль - фото 1
Замковый стиль - фото 2
Замковый стиль - фото 3
 
Замковый стиль
Скандинавский стиль - фото 1
Скандинавский стиль - фото 2
Скандинавский стиль - фото 3
 
Скандинавский стиль

А еще мы проектируем

 

Пакет «Рабочий проект Синергидом»

от 4500 руб/м2

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);
  • Раздел "Синергидом"*

Рабочий проект фасада

от 700 руб/м2 с подрядом

  • Архитектурный раздел;
  • Конструктивный раздел.

Скидка 50% по договору подряда

Пакет «Проект фундамента»

от 250 руб/м2

  • Планы, разрезы и узлы;
  • Армирование и спецификации материалов;
  • Гидроизоляция и дренаж.
Не нашли проект?
Оставьте заявку на индивидуальное проектирование

Более тысячи проектов загородных домов

Компания Оптима Синергидом работает на рынке индивидуального проектирования домов из кирпича и газобетона с 2004г. За период существования организации на рынке проектных услуг, мы разработали более тысячи проектов загородных домов. Проектируем коттеджи, применяя пять принципов проектирования энергосберегающих домов. В следствии такого подхода, наши дома в два раза теплее конкурентов, без увеличения стоимости строительства.

10 принципов проектирования дома

Прочность и долговечность
Прочность и долговечность
Хороший дом строится на несколько поколений
Тепловой комфорт и самоокупаемость
Тепловой комфорт и самоокупаемость
Вы не думаете о температуре и сквозняках
Красивый фасад
Красивый фасад
Ведь фасад - это лицо дома
Удобная планировка
Удобная планировка
Когда уже ничего не хочется менять
Безопасность
Безопасность
Мой дом - моя крепость
Пожаробезопасность
Пожаробезопасность
Рисков возгорания нет
Современные инженерные системы
Современные инженерные системы
Ваш дом - как лайнер с автопилотом
Экологичность и польза для здоровья
Экологичность и польза для здоровья
Это когда дом как санаторий
Без переплат
Без переплат
Желания совпадают с возможностями
Гарантия
Гарантия
Просто Вы ничем не рискуете

Видео компании

Остались вопросы?
Давайте встретимся в удобное для вас время в нашем офисе.
Все обсудим!

Проектирование энергоэффективного дома: основа вашего будущего

Строительство собственного дома — это не только реализация архитектурной мечты, но и долгосрочные инвестиции в комфорт и семейный бюджет. С каждым годом стоимость коммунальных услуг растет, поэтому все больше владельцев участков задумываются о том, как сделать свой дом независимым от внешних источников энергии. Ответ прост: начать с профессионального проектирования энергоэффективного дома. Это не дань моде, а прагматичный подход, который позволяет уже на стадии чертежей заложить механизмы будущей экономии до 80% на отоплении и электричестве.

Энергоэффективные дома — это здания, спроектированные с учетом строгих нормативов теплозащиты и воздухонепроницаемости. В мировой практике высшим стандартом качества считается стандарт пассивного дома (Passive House). Такой дом потребляет настолько мало энергии, что для поддержания комфортной температуры достаточно солнечного тепла, тепла, выделяемого бытовыми приборами, и системы вентиляции с рекуперацией. В условиях российского климата мы приближаемся к этому стандарту, создавая здания с низким энергопотреблением, которые на порядок эффективнее обычных коттеджей.

Заказывая проектирование пассивного дома у нас, вы получаете не просто комплект чертежей, а паспорт здания с гарантированным уровнем энергопотребления. Это выгодно отличает нас от типового архитектурного проектирования, где вопросам теплофизики уделяется второстепенное внимание.

Из чего складывается грамотный энергосберегающий проект?

Чтобы дом действительно сохранял тепло и оставался «холодным» летом, в проект должны быть заложены несколько обязательных инженерных и архитектурных решений. Прежде всего, это устранение тепловых мостов — ключевой принцип энергоэффективности. Обычные дома теряют до 30% тепла через стыки плит, углы, крепления фасада. Мы проектируем конструктив так, чтобы контур теплоизоляции был непрерывным, полностью исключая промерзание.

Наши инженеры выполняют точный расчет тепловых потерь каждого помещения, чтобы правильно подобрать мощность отопительного оборудования и толщину утеплителя. Также важно обеспечить воздухонепроницаемость здания: сквозняки — это не только дискомфорт, но и утечка тепла. Мы проектируем специальный контур герметизации, который защищает дом от неконтролируемого притока холодного воздуха. Кроме того, мы отказываемся от примитивной естественной вентиляции, которая выдувает тепло на улицу. Проектирование рекуперации вентиляции позволяет возвращать до 85% тепла из вытяжного воздуха обратно в помещение.

Энергоэффективные материалы и технологии

В рамках энергоэффективного строительства мы используем только сертифицированные материалы. Особое внимание уделяется теплоизоляционным материалам для дома и энергоэффективным окнам. Это не просто пластиковые стеклопакеты, а специальные профили с терморазрывами и многокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным напылением (i-стекло).

Для снижения нагрузки на отопление мы предлагаем внедрение альтернативного отопления дома. Даже если у вас подключен магистральный газ, использование солнечных коллекторов для дома или тепловых насосов позволяет сократить расходы на горячее водоснабжение и отопление в межсезонье. Проект может включать систему «Умный дом», которая сама управляет энергопотоками в зависимости от времени суток и присутствия людей.

Сколько стоит построить энергоэффективный дом?

Этот вопрос волнует всех заказчиков. Обычно первоначальные инвестиции на 10-15% выше строительства обычной «коробки». Однако цена проектирования пассивного дома и его строительства окупается за 5-7 лет за счет нулевых счетов за отопление. Цена проектирования энергоэффективных домов зависит от площади и сложности архитектуры. Но в любом случае это разовая инвестиция, которая определяет всю дальнейшую экономию. Заказать проект энергоэффективного дома в нашей компании — значит получить полный пакет документации: от архитектуры до детальных узлов вентиляции и теплозащиты.

Почему стоит выбрать нас?

Мы являемся компанией по проектированию пассивных домов с многолетним опытом. Мы не рисуем «картинки», мы считаем физику. В нашем штате работают сертифицированные специалисты по энергоаудиту. Мы предложим вам строительство энергоэффективных домов под ключ, где вы получите готовое жилье с гарантией комфорта и низких эксплуатационных расходов. Наши проекты энергоэффективных коттеджей успешно реализованы в Ленинградской области, и их владельцы зимой тратят на отопление в 3 раза меньше, чем соседи в аналогичных по площади кирпичных домах.

Начните проектировать свое будущее сегодня. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить энергосберегающие технологии в строительстве вашего будущего дома.

Читать далее..

Часто задаваемые вопросы о проектировании домов из кирпича

Сколько стоит проектирование дома из кирпича?
Стоимость зависит от площади, сложности архитектуры и состава документации. Полный рабочий проект (архитектурные + конструктивные решения) для кирпичного дома в среднем составляет от 500 до 1500 руб./м². Если требуется разработка инженерных разделов (отопление, вентиляция, электрика), стоимость увеличивается. Точная цена определяется после обсуждения вашей задачи. Мы также предлагаем готовые проекты кирпичных домов с фиксированной стоимостью — вы можете выбрать подходящий вариант в каталоге.
Что входит в проект кирпичного дома?
Полный проект включает архитектурные решения (планировки этажей, фасады, разрезы, узлы), конструктивные расчёты (фундамент, стены, перекрытия), спецификации материалов. При заказе услуги «кирпичный дом под ключ проекты» в состав также входят инженерные разделы: отопление, водоснабжение, водоотведение, электрика, вентиляция с рекуперацией, слаботочные системы. Всё это позволяет передать документацию строителям без доработок.
Чем индивидуальный проект лучше типового?
Типовой проект не учитывает геологию вашего участка, перепады высот, расположение дома по сторонам света и климатические особенности. Это приводит к удорожанию строительства, появлению мостиков холода и неоптимальным планировкам. Индивидуальный проект кирпичного дома разрабатывается под конкретный участок и ваши привычки: мы учитываем розу ветров, инсоляцию, состав грунта, чтобы дом был тёплым, безопасным и удобным именно для вас.
Можно ли заказать проект по своему эскизу?
Да. Вы можете предоставить наброски, фотографии понравившихся фасадов, готовую планировку или даже просто описать пожелания. Архитектор разработает концепцию, а затем подготовит полноценный рабочий проект с расчётами. Такой подход особенно популярен при создании проектов одноэтажных кирпичных домов или проекта двухэтажного кирпичного дома с уникальной архитектурой.
Какие этапы включает проектирование кирпичного дома?
Процесс состоит из нескольких этапов:
— сбор исходных данных (геология, топография, техусловия);
— эскизное проектирование (планировки, фасады, 3D-визуализация);
— разработка конструктивного раздела (фундамент, стены, перекрытия);
— разработка инженерных разделов (отопление, вентиляция, электрика);
— формирование спецификаций и смет;
— подготовка пакета документов для регистрации дома.
На каждом этапе мы согласовываем с вами промежуточные результаты.

Нужно ли проводить геологию участка перед проектированием?
Для кирпичных домов это крайне желательно. Кирпич — тяжёлый материал, и ошибки в расчёте фундамента могут привести к трещинам и перекосам. Геологические изыскания позволяют определить тип грунта, глубину промерзания, уровень грунтовых вод. На основе этих данных проектировщики закладывают оптимальный фундамент. Если геология не проводилась, мы можем порекомендовать проверенные организации для выполнения работ.