Монолитные дома под ключ

Строительство монолитных домов под ключ в Санкт-Петербурге и ЛО

Монолитный дом — это вершина инженерной мысли в частном домостроении, выбор для тех, кто ценит абсолютную надежность, архитектурную свободу и долговечность. Компания «Оптима-Синергидом» предлагает профессиональные услуги по строительству монолитных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Мы создаем впечатляющие коттеджи любой формы и сложности, которые становятся настоящей фамильной ценностью на века.

Что такое монолитный дом?

Технология монолитного строительства заключается в создании бесшовного железобетонного конструктива непосредственно на стройплощадке.

Процесс выглядит так:

1. Устанавливается специальная форма — опалубка, которая повторяет контуры будущих стен, колонн и перекрытий.

2. Внутри опалубки монтируется пространственный арматурный каркас, который придает конструкции прочность на растяжение.

3. В опалубку заливается сертифицированный бетон, который после застывания образует единую, цельную (монолитную) конструкцию.

Существует два основных типа монолитного строительства:

• Полностью монолитные стены: Все стены дома отливаются из бетона. Это обеспечивает максимальную прочность.

• Монолитный каркас: Создается несущий каркас из колонн и перекрытий, а наружные и внутренние стены заполняются более легкими и теплыми материалами, например, газобетоном. Это самая популярная и сбалансированная технология.

Преимущества монолитного строительства

Выбор в пользу монолитного коттеджа дает практически безграничные возможности и ряд фундаментальных преимуществ:

• Архитектурная свобода: Технология позволяет создавать здания любой формы: с закругленными стенами, сложными эркерами, консольными выносами и огромными пролетами. Внутри дома отсутствуют несущие стены, что дает полную свободу для создания открытых планировок.

• Максимальная долговечность: Срок службы монолитного дома превышает 150 лет. Бесшовная конструкция не имеет стыков, которые являются слабым местом в панельных или блочных домах.

• Феноменальная прочность: Монолитный железобетонный каркас обладает высочайшей несущей способностью и сейсмостойкостью. Такие дома идеальны для сложных грунтов и участков со склоном.

• Скорость возведения каркаса: После устройства фундамента сам каркас здания возводится очень быстро, что позволяет сократить общие сроки строительства.

• Равномерная усадка: Дом дает минимальную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделочным работам практически сразу после возведения контура.

Технология строительства

1. Проектирование: Самый ответственный этап, включающий детальный расчет нагрузок, армирования и марки бетона.

2. Фундамент: Как правило, для монолитного дома используется монолитная плита.

3. Монтаж опалубки и армокаркаса: Установка опалубки и вязка арматуры с точностью до миллиметра.

4. Заливка бетона: Приемка бетона с завода, его заливка и обязательное вибрирование для удаления воздушных пустот.

5. Уход за бетоном: Поддержание необходимой влажности и температуры для набора марочной прочности.

6. Демонтаж опалубки и последующие этапы: Снятие опалубки, заполнение проемов (при каркасной технологии), утепление и отделка фасада.

Сколько стоит построить монолитный дом?

Цена монолитного дома выше, чем у газобетонного, что обусловлено сложностью работ и большим расходом материалов (арматуры, бетона).

Стартовые цены на строительство «теплого контура»:

Пример: Стартовая стоимость строительства двухэтажного монолитного дома площадью 200 м² составит: 200 м² × 48 000 ₽/м² = от 9,6 млн рублей.

Наши реализованные проекты

Лучше всего о нашем опыте говорят реальные объекты, где применение монолитной технологии было единственно верным решением.

Кейс: Строительство дома на склоне в Павлово

• Задача: Построить большой особняк (438 м²) на видовом участке со значительным уклоном, выходящем на берег реки.

• Решение: Для такого сложного рельефа была выбрана именно монолитная технология. Мы разработали индивидуальный проект, в который был интегрирован полноценный цокольный этаж, выполняющий также функцию подпорной стены. Монолитный каркас обеспечил абсолютную прочность и стабильность здания на склоне и позволил создать сложную архитектуру с террасами и большими пролетами.

Как заказать

1. Консультация: Оставьте заявку, и наш инженер свяжется с вами для обсуждения ваших идей.

2. Проект и смета: Мы подберем или создадим проект и подготовим подробную смету с фиксированной ценой.

3. Договор: Заключаем официальный договор, где прописаны все этапы и сроки.

4. Строительство: Наша команда приступает к реализации вашего монолитного дома.

5. Сдача объекта: Вы получаете ключи от готового дома точно в срок.