+ 7 (812) 426-09-99

Пн-Пт с 09.00 до 18.00

Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 50, пом. 6 Н, оф. 207
Пн-Пт с 09.00 до 18.00

Дома из кирпича под ключ | Страница 6

Сортировать:
По популярности
Размер: 10х7
10х7 м
Площадь: 143.51 м2
143.51 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 2
2
Цена от: 3 871 123 ₽
Размер: 12x12
12x12 м
Площадь: 181 м2
181 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 2
2
Цена от: 5 076 008 ₽
Размер: 16х13,5
16х13,5 м
Площадь: 257.2 м2
257.2 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 2
2
Цена от: 8 446 550 ₽
Размер: 16х18
16х18 м
Площадь: 163.1 м2
163.1 м2
Количество спален: 5
5
Количество ванных: 2
2
Цена от: 4 697 796 ₽
Размер: 15,5х12
15,5х12 м
Площадь: 312.34 м2
312.34 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 4
4
Цена от: 8 242 217 ₽
Размер: 17х12,5
17х12,5 м
Площадь: 428.8 м2
428.8 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 5
5
Цена от: 11 705 559 ₽
Размер: 15х15
15х15 м
Площадь: 175.53 м2
175.53 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 3
3
Цена от: 5 777 364 ₽
Размер: 14х8,5
14х8,5 м
Площадь: 81.03 м2
81.03 м2
Количество спален: 2
2
Количество ванных: 2
2
Цена от: 4 051 500 ₽
Размер: 16х9,5
16х9,5 м
Площадь: 343.6 м2
343.6 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 5
5
Цена от: 10 260 468 ₽
Размер: 36х16,5
36х16,5 м
Площадь: 634.9 м2
634.9 м2
Количество спален: 6
6
Количество ванных: 6
6
Цена от: 21 078 680 ₽
Размер: 17х10,5
17х10,5 м
Площадь: 708.79 м2
708.79 м2
Количество спален: 6
6
Количество ванных: 8
8
Цена от: 19 056 796 ₽
Размер: 18х13,5
18х13,5 м
Площадь: 334 м2
334 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 4
4
Цена от: 9 319 421 ₽
Размер: 21,5х13
21,5х13 м
Площадь: 307.8 м2
307.8 м2
Количество спален: 3
3
Количество ванных: 3
3
Цена от: 15 390 000 ₽
Размер: 12х8
12х8 м
Площадь: 169.9 м2
169.9 м2
Количество спален: 4
4
Количество ванных: 2
2
Цена от: 8 495 000 ₽
Размер: 11х8
11х8 м
Площадь: 117.4 м2
117.4 м2
Количество спален: -
-
Количество ванных: 1
1
Цена от: 5 870 000 ₽

Строительство домов из кирпича – это инвестиция в долговечность и комфорт на десятилетия вперед. Компания "Оптима" предлагает современные энергоэффективные кирпичные дома под ключ, которые сочетают проверенную временем надежность с инновационными теплотехническими решениями.

Преимущества домов из кирпича под ключ от компании "Оптима"

Мы строим не просто красивые, а энергоэффективные кирпичные дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и экономии на эксплуатации.

Преимущества кирпичного дома под ключ

Почему люди выбирают строить дом из кирпича?

1. Долговечность: срок службы – более 100 лет

Кирпичные дома под ключ — это не только прочность, но и комфорт на десятилетия. В отличие от домов из бруса и каркасных конструкций, большинству кирпичных зданий в центре Петербурга уже 100–200 лет.

Строительство домов из кирпича в Санкт-Петербурге началось благодаря Петру I, который запрещал дворянам использовать дерево, что способствовало сохранению архитектуры в непростых климатических условиях. Технология строительства кирпичных домов проверена веками: по всему миру сохранились здания, которым уже не одна тысяча лет.

Если вы хотите построить коттедж из кирпича, который простоит столетия, — это правильный выбор. Надежность материала подтверждена историей, а современные методы кладки и утепления делают такие дома еще более долговечными.

2. Высокая прочность: не менее 15 МПа

При строительстве домов из кирпича ключевым параметром является марка прочности, обозначаемая буквой М (М75, М100, М150 и т.д.). Цифра указывает, какое давление (в кг/см²) способен выдержать материал без разрушения.

Для загородного строительства кирпичных домов в СПб и других регионах с повышенной влажностью и перепадами температур действуют повышенные требования к прочности — не менее 15 МПа (М150), что соответствует 150 кг/см².

Почему это важно?

Правильно подобранная марка кирпича — залог долговечности вашего дома даже в сложных климатических условиях.

3. Морозостойкость: не менее F35

Когда вы планируете построить дом из кирпича в условиях северного климата, ключевым параметром становится морозостойкость материала. Этот показатель обозначается буквой F с цифровым значением (F25, F35, F50 и выше), где число указывает на количество циклов замораживания и оттаивания, которые кирпич выдерживает без потери прочности.

Рекомендации для Санкт-Петербурга и Ленобласти:
Почему это важно в наших проектах домов из кирпича?

В наших кирпичных домах мы используем материалы с запасом морозостойкости – это продлевает срок службы здания на 30–50% по сравнению с минимальными требованиями.

Выбирая кирпич с правильной маркой F, вы инвестируете в вечный дом, который не боится русской зимы!

4. Низкое влагопоглощение: не более 14%

В технологии строительства кирпичных домов уделяется особое внимание влагопоглощающим свойствам материала – ключевому фактору долговечности и теплосбережения. Согласно ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, оптимальные показатели составляют:

Почему это важно для теплого дома из кирпича?

Наш подход: в технологии строительства кирпичных домов мы используем материалы с контролируемым влагопоглощением – это превращает обычную постройку в действительно теплый дом из кирпича, где даже в сырую погоду сохраняется здоровый микроклимат.

Облицовочный кирпич с влагопоглощением 10–12% – идеальный баланс между красотой фасада и эксплуатационной надежностью.

5. Пожаробезопасность: 3–5 часов при температуре до 300°С

При строительстве домов из кирпича в Санкт-Петербурге и Ленобласти особое внимание уделяется пожарной безопасности. Кирпичные конструкции обладают уникальными противопожарными свойствами:

Согласно СНиП 2.01.02-85, предел огнестойкости кирпичных конструкций измеряется коэффициентом REI (в часах/минутах) и может достигать нескольких часов, в зависимости от:

Почему кирпичные дома СПб безопаснее других?

При равной площади возгорания, кирпичные дома дают в 3–5 раз больше времени на эвакуацию по сравнению с деревянными строениями. Это делает их оптимальным выбором для безопасного проживания.

Комбинируя кирпич с современными огнезащитными материалами, можно добиться показателя REI 150+ минут – это превышает требования для жилых зданий.

6. Хорошая звукоизоляция: не менее 50 дБ

Дома из кирпича под ключ обладают выдающимися звукоизоляционными характеристиками, что делает их идеальным выбором для комфортного проживания. Кирпичные стены полностью соответствуют требованиям:

Нормы звукоизоляции для комфортного жилья:

Кладка стен по современной технологии обеспечивает энергоэффективность и защиту от шума благодаря:

Преимущества звукоизоляции кирпичных зданий:

При толщине кирпичной стены 510 мм (2 кирпича) показатель звукоизоляции достигает 60 дБ – это уровень, сравнимый с профессиональными студиями звукозаписи.

Цены на строительство домов из кирпича

Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ?

Стоимость кирпичного дома под ключ зависит от комплектации, площади и выбранного проекта. В среднем цена строительства начинается от 8 млн рублей и варьируется в зависимости от:

Стоимость кирпичного дома также формируется с учетом:

Если вы хотите купить дом из кирпича или построить его по индивидуальному проекту, наши специалисты подготовят для вас детальный расчет. Мы предложим оптимальные решения, которые соответствуют вашему бюджету без потери в качестве.

Закажите консультацию – и узнайте точную стоимость кирпичного дома уже сегодня!

Этапы строительства кирпичного дома

1. Проектирование

На этапе проектирования учитываются особенности технологии строительства домов из кирпича: нагрузки, вентиляция, теплопотери.

Создается архитектурный проект кирпичного дома, где учитываются:

Проект проходит согласование в соответствующих инстанциях и включает расчет всех необходимых коммуникаций. Если вы хотите построить дом из кирпича, который будет теплым, долговечным и комфортным, этот этап особенно важен – он закладывает основу для всего строительства.

2. Подготовка участка

Перед началом возведения кирпичных домов в СПб и Ленобласти проводится комплексная подготовка территории:

Качественная подготовка участка – залог устойчивости фундамента и всего здания, особенно в условиях сложных грунтов Северо-Западного региона.

На этапе подготовки участка важно предусмотреть подъездные пути для доставки кирпича и других материалов – это сократит сроки и стоимость строительства.

3. Закладка фундамента кирпичного дома

Кирпичный дом требует прочного фундамента. В зависимости от типа грунта и этажности здания выбирается ленточный, свайный или плитный фундамент. После устройства фундамента проводится гидроизоляция для защиты от влаги.

4. Возведение стен и перегородок

Кладка кирпичных стен требует соблюдения температурного режима и правильной перевязки. На этом этапе:

Перегородки возводятся:

Важные нюансы:

Современные технологии позволяют комбинировать кирпич с утеплителем, создавая энергоэффективные "сэндвич-стены" без потери прочности.

5. Отделка и оформление участка

Устанавливаются двери, окна, настилаются полы, декорируются стены. Параллельно выполняется благоустройство прилегающей территории вокруг вашего кирпичного дома: обустраиваются дорожки, газоны и зоны отдыха.

6. Монтаж перекрытий и крыши

При строительстве домов из кирпича особое внимание уделяется монтажу перекрытий и кровельной системы.

Межэтажные перекрытия:
Кровельная система:

В энергоэффективных кирпичных домах особое внимание уделяется:

Комбинированная система "теплый чердак + холодная кровля" оптимальна для кирпичных домов в средней полосе России — обеспечивает и энергосбережение, и долговечность конструкции.

Грамотно смонтированные перекрытия и крыша завершают "коробку" дома, обеспечивая:

7. Монтаж инженерных коммуникаций

Монтируются отопление, водопровод, канализация, а также электрическая сеть. Дополнительно проводится оборудование систем вентиляции и кондиционирования для комфорта и безопасности будущих жильцов.

Проекты кирпичных домов

Купить кирпичный дом или построить под ключ по индивидуальному проекту? Оба варианта имеют свои преимущества. Покупка готового кирпичного дома — это быстрое решение, но с ограниченным выбором планировок и возможными доработками. Проекты кирпичных домов под ключ адаптированы под климат СПб и ЛО, что гарантирует комфорт в любое время года.

В нашей коллекции представлены готовые решения и индивидуальные проекты домов из кирпича для любой семьи — от компактных коттеджей до просторных усадеб.

Строительство по индивидуальному проекту позволяет:

Выбирая проекты домов из кирпича, вы инвестируете в долговечное, теплое и безопасное жилье, которое простоит десятилетия без потери комфорта и внешнего вида.

Построенные дома и кейсы

Кирпичные дома под ключ — наши проекты в Санкт-Петербурге

Посмотрите фото и видео реализованных кирпичных домов под ключ в Ленинградской области — это лучший способ оценить качество нашей работы. Реальные примеры строительства домов из кирпича с отзывами и сметами покажут вам:

Каждый проект — это:

Выбирайте не просто дом, а проверенное решение с документально подтвержденными характеристиками!

Читать далее..